Решение № 2-38/2019 2-38/2019(2-535/2018;)~М-591/2018 2-535/2018 М-591/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-38/2019

Дело №2-38\2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ганина С.В.,

при секретаре Чернышовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрированы прежним владельцем ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Ответчики обязались сняться самостоятельно с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не произошло. Они выехали за пределы Кондинского района, меняют место нахождения, контактные телефоны.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, более десяти лет. Участия в оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение не принимают. Каких-либо личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Выехали добровольно из жилого помещения, какие-либо препятствия в пользовании указанным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, ответчикам не чинились.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчики в данной квартире были зарегистрированы ее матерью ФИО6, но в данной квартире ответчики никогда не проживали, а были только зарегистрированы. ФИО3 приходится ей братом, ФИО2 жена ее брата, ФИО4, ФИО5 приходятся ей племянниками. Истица проживает по указанному адресу с 1992 года по настоящее время. ФИО1 известно, что ответчики проживают в <адрес>, осуществляют постройку дома, но точный адрес их проживания истице не известен. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют, препятствий для вселения ответчиков в указанное жилое помещение никто не чинил.

Также истица уточнила исковые требования, просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, а также исключить из требований снятие ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Представили в суд заявления о признании исковых требований.

Представитель ответчика - ФИО7 просил принять решение по иску на усмотрение суда.

Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 является матерью ее мужа. ФИО1 проживает по адресу <адрес> со своей матерью, больше по данному адресу никто не проживает. В указанной квартире ответчики никогда не проживали, а были только зарегистрированы, сейчас они проживают в <адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация перехода права собственности к истцу произведена 17.03.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2016 (л.д. 4).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 зарегистрированы в квартире с 2008 года, ответчик ФИО4 с 2010 года как члены семьи бывшего собственника квартиры. Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

Согласно ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст. 304 ГК РФ/.

Поскольку судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, а ответчики членами семьи истца не является, право собственности на спорную квартиру не имеют, в квартире никогда не проживали, имеются все основания, предусмотренные как гражданским, так и жилищным законодательством, для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленному чеку-ордеру истцом уплачено 300 рублей государственной пошлины при обращении в суд, следовательно, при удовлетворении иска с ответчиков подлежит взысканию 300 рублей в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

2. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

3. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 января 2019 года.

Судья: С.В. Ганин