Решение № 2-2173/2019 2-2173/2019~М-1467/2019 М-1467/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-2173/2019

№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица Администрации г.Дзержинска ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 И.К. к ФИО4 о сносе самовольно возведенного ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 к. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что истец является собственником земельного участка площадью 1307 кв. м +\-12,65 кв. м с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации дачного дома и размещенного на нем дачного дома, находящиеся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 23.01.2019 года, заключенного с ФИО3 И.Д.О. <данные изъяты>

23.10.2018 года по заявлению прежнего собственника в отношении земельного участка выполнялись кадастровые работы. По результатам выполнения кадастровых работ акт согласования местоположения границ земельного участка не оформлялся, поскольку земельный участок образовывался путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 850 кв. м и земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. Местоположение образуемого земельного участка определялось исходя из сведений, существующих на местности длительное время и из сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. Границы земельного участка по периметру были закреплены временными межевыми знаками в виде деревянных столбов.

09.11.2018 года земельный участок постановлен на кадастровый учет.

31.10.2018 года прежний собственник обращался в ОП № 1 УМВД России по г. Дзержинску с заявлением по факту установки ответчиком ограждения из сетки «рабица», частично проходящему по земельному участку истца, перегородив свободный доступ истца на территорию земельного участка.

В ходе проведения проверки было установлено, что ответчик пользуется недостроенным жилым домом. Документов о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и разрешительных документов на строительство дома либо подтверждающих право пользования (владения) недостроенным домом и прилегающим к нему земельным участком, не представила. Адрес недостроенному дому не присвоен.

Действия ответчика по самовольному установлению ограждения при отсутствии документов, подтверждающих ее право на пользование и владение земельным участком, граничащим с земельным участком истца, и позволяющих ей совершать такие действия, нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим на праве собственности земельным участком.

Самовольно возведенное ограждение подлежит сносу (демонтажу) за счет ответчика.

Просит суд обязать ФИО4 снести деревянный забор из сетки «рабица», возведенный на земельном участке площадью 1307 км. М с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в течение 5 дней со дня вступления в законную силу.

Истец ФИО6 к. в судбеное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, интересы доверяет представлять ФИО2

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом под личную роспись, об отложении дела не просила, об уважительности причин неявки не сообщила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель Администрации г.Дзержинска по доверенности ФИО8 просит вынести решение с действующим законодательством. Считает, что иск обоснован.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ФЗ N 221 от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости").

Статьей 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке.

Судом установлено, что ФИО6 к. является собственником земельного участка площадью 1307 кв. м +\-12,65 кв. м с кадастровым номером № расположенного на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации дачного дома и размещенного на нем дачного дома, находящиеся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 23.01.2019 года, заключенного с ФИО3 И.Д.О. <данные изъяты>

23.10.2018 года по заявлению прежнего собственника в отношении земельного участка выполнялись кадастровые работы. По результатам выполнения кадастровых работ акт согласования местоположения границ земельного участка не оформлялся, поскольку земельный участок образовывался путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 850 кв. м и земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. Местоположение образуемого земельного участка определялось исходя из сведений, существующих на местности длительное время и из сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. Границы земельного участка по периметру были закреплены временными межевыми знаками в виде деревянных столбов.

09.11.2018 года земельный участок постановлен на кадастровый учет.

31.10.2018 года прежний собственник обращался в ОП № 1 УМВД России по г. Дзержинску с заявлением по факту установки ответчиком ограждения из сетки «рабица», частично проходящему по земельному участку истца, перегородив свободный доступ истца на территорию земельного участка.

В ходе проведения проверки было установлено, что ответчик пользуется недостроенным жилым домом. Документов о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и разрешительных документов на строительство дома либо подтверждающих право пользования (владения) недостроенным домом и прилегающим к нему земельным участком, не представила. Адрес недостроенному дому не присвоен.

Действия ответчика по самовольному установлению ограждения при отсутствии документов, подтверждающих ее право на пользование и владение земельным участком, граничащим с земельным участком истца, и позволяющих ей совершать такие действия, нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим на праве собственности земельным участком.

Согласно постановления от 08.11.2018г. материала проверки КУСП 15000, в ходе проведения проверки установлено, что гр.ФИО2 в 2018 году приобрёл земельный участок площадью 1350 м2 по адресу: <адрес> По данному - адресу он не проживает, занимается обустройством участка, зарегистрирован в <данные изъяты> В конце октября он уехал по делам в <адрес>, вернувшись через несколько дней он. обнаружил, что соседка, проживающая справа от его участка, поставила новый забор на своём участке, который мешает проезду на его участок, женщину зовут ФИО5, другие её данные ему неизвестны. Гр.ФИО2 обратился к З. по этому вопросу, на что получил ответ, что она поставила новый забот там, где он ранее находился, после этого ФИО2 попросил женщину предъявить документы на её участок, чтобы они могли определить границы её участка, а также законность постановки ею забора на данной территории, на что ФИО5 сказала, что у неё нет документов на участок. После этого ФИО2 с ФИО5 больше не общались по этому вопросу, в полицию ФИО2 обратился с целью оказания содействия в урегулировании спорного вопроса о границах участков. Во время проведения проверки была установлена владелица участка, ею является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая пояснила, что она пользуется жилым домом, расположенным в <адрес>, дом является недостроем, адреса дом не имеет и не оформлен в установленном законом порядке, каких-либо документы на дом у неё отсутствуют. В 1990 году Администрацией г.Дзержинска ей был выделен земельный участок под строительство дома, но до настоящего времени дом не достроен, где находятся документы о выделении мне земельного участка ей неизвестно, но она предполагает, что они находятся в архиве в Администрации г.Дзержинска, выписки из ЕГРН, подтверждающим право собственности на данный земельный участок она также не имеет, но собирается заняться оформлением земельного участка в ближайшее время. До конца октября 2018 года её участок ограждения не имел, в конце октября гр.ФИО1 лично установила деревянный забор с сеткой-рабицей, чтобы на её участок не заходили овцы, которых содержат работники кафе <данные изъяты>. Сосед, которому принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> фамилии его она не знает, в начале ноября обратился ко ней и спросил, зачем она установила новый забор, так как он мешает проезду на его участок, на что гр.ФИО1 ответила, что легковая машина может свободно проехать к его участку, с её слов, в мае месяце 2018 года она выделила соседу место под дорогу к его участку из территории своего участка. Более сосед по этому вопросу к ней не обращался.

Согласно сведений «МБУ МФЦ и ГА» от 05.06.2019г., в решениях исполкома Дзержинского городского Совета народных депутатов за 1990-1992 годы, в постановлениях администрации г. Дзержинска за 1992 - 1994 годы, решение, постановление о выделении земельного участка по адресу: <адрес> на имя ФИО4 не обнаружены.

Согласно положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по фактическим обстоятельствам и предоставленным в материалы дела документам, земельный участок, на котором расположен забор, не находится у ФИО4 на каком-либо вещном праве и не поставлен на кадастровый учет.

Указанный самовольно возведенный забор расположен на земельном участке №, принадлежащем ФИО6 И..К.

Сведений о том, что ответчику в установленном законом порядке предоставлялся земельный участок, материалы дела также не содержат.

Таким образом, принимая во внимание, что земельный участок, на котором ответчиком ФИО4 возведен забор в установленном законом порядке ФИО4 не выделялся, возведен самовольно на земельном участке №, принадлежащем ФИО6 И.К., был перекрыт доступ собственника к принадлежащему ему имуществу, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, ФИО4 следует обязать снести деревянный забор из сетки «рабица», возведенный на земельном участке площадью 1307 км. М с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

В силу ст. 206 ГПК РФ, суд считает возможным, установить срок для исполнения решения суда 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу, находя указанный срок наиболее разумным, исходя из объема необходимых работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 И.К. удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 снести деревянный забор из сетки «рабица», возведенный на земельном участке площадью 1307 км. М с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в течение 30 дней со дня вступления в законную силу, установив ответчику срок для исполнения решения 1 месяц со дня вступления решения в законную силу.

ФИО6 И.К. в удовлетворении требований о сносе забора в меньший срок - отказать.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

судья: Е.П.Бочарова