Решение № 2-169/2017 2-169/2017~М-129/2017 М-129/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-169/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/2017 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельную долю, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года Постановлением Красноармейского района ему была предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля размером <данные изъяты> га., а именно <данные изъяты> доля в составе земель общей собственности АОЗТ «<данные изъяты>», находящаяся в границах бывшего АОЗТ «<данные изъяты>», кадастровый номер: №, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии №. Каждый год он получает арендную плату за использование данной доли. При обращении в кадастровую палату с вопросом регистрации земельной доли, выяснилось, что в Свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка в имени вместо «<данные изъяты>» указан «<данные изъяты>», а также указано отчество «<данные изъяты>». Такие же ошибки были допущены в Постановлениях № от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить арендные доли в составе общей долевой собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», № от ДД.ММ.ГГГГ года «О внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года и уточнении площадей занимаемых сельскохозяйственными предприятиями». Специалисты сообщили, что для регистрации данной земельной доли ему необходимо обратиться в суд. Он с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в п. Ленинский, и получил данный пай в соответствии с законом. В свидетельстве верно указан год его рождения - ДД.ММ.ГГГГ год, что соответствует данным в паспорте. Верно указаны паспортные данные и в страховом свидетельстве, свидетельстве о рождении, свидетельстве о заключении брака. Просит суд признать за ним ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что земельный пай ему был выделен АОЗТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году, по настоящее время он владеет данным паем и сдает его в аренду ИП «<данные изъяты>», однако, зарегистрировать свое право собственности он не может, поскольку в свидетельстве неверно указано его имя, а также указано отчество, которого у него нет, что подтверждается правоустанавливающими документами.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с тем, что имущественные интересы муниципального района Красноармейский не затрагиваются.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления Администрации Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года и списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «<данные изъяты>» ФИО1 <данные изъяты> был предоставлен в собственность земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности.

Однако, в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «<данные изъяты>» №, и в постановлении Администрации Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «<данные изъяты>» за № указан ФИО1 <данные изъяты>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года земельная доля общей площадью <данные изъяты> га в праве общей совместной собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес>. Однако, в данном свидетельстве неверно указано имя собственника земельной доли, а также указано отчество.

Из справки администрации сельского поселения Ленинский м.р. Красноармейский следует, что <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из паспорта серии №, выданного Красноармейским РОВД Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что верное имя истца - <данные изъяты>, без отчества.

Копиями документов: свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, СНИЛС №, свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, также подтверждается, что настоящее имя истца – Зайнулла, без отчества, и ему на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ г., на основании № от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» и Решения Малого совета Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 <данные изъяты>.

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств, суд считает, что ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на законных основаниях принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: <адрес>, а описки в написании имени истца с указанием отчества в приложениях (в списках собственников земельных долей) к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, не могут являться основанием для отказа в государственной регистрации права на спорный земельный участок.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В целях защиты прав истца, руководствуясь ст.ст. 8,12, 218, 268 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, и признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.