Решение № 2-9943/2019 2-9943/2019~М-8953/2019 М-8953/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-9943/2019

Дело № 2-9943/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 02 декабря 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Фомичевой А.И.,

с участием:

истицы ФИО1,

истицы ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2, ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации. Указали, что зарегистрированы и проживают по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ<адрес>, с 1979 года по настоящее время. Решением Советского районного суда г. Краснодара от 15.03.2002 произведен раздел помещений <адрес> лицевого счета. В их пользование поступили помещения № 4, 5, 15, общей площадью 37,4 кв.м. С 2015 года собирали документы для приватизации квартиры, но из-за несоответствия фактической площади квартиры и записи в реестре департамента муниципальной собственности договор социального найма с ним не был заключен. В связи с тем, что ошибки в реестре допущены не по их вине, ранее в приватизации они не участвовали, просят признать право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому за ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 на <адрес> в Карасунском внутригородском округе в г. Краснодаре, общей площадью 37,4 кв.м.

В судебном заседании истицы ФИО2 и ФИО1 исковые требования поддержали, на удовлетворении настаивали.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, считал его необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска с учетом того, что в приватизации участвуют несовершеннолетние дети.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При вынесении решения суд учитывает положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, квартира по адресу: г. Краснодар, КВО, <адрес>, является собственностью МО г. Краснодар и находилась в оперативном управлении МУ «Городская управляющая компания – Краснодар».

На основании приказа департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар № 1395 от 30.12.2005 и акта приема-передачи от 30.12.2005 данное жилое помещение изъято из оперативного управления МУ «Городская управляющая компания – Краснодар» и передана департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар /л.д. 50, 51-56/.

Судом также установлено, что истцы ФИО5, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы и проживают в указанной квартире по адресу: г. Краснодар, КВО, <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального жилого фонда /л.д. 4-8/.

При этом наниматель ФИО5 зарегистрирована данном в жилом помещении с 10.10.1979, несовершеннолетние члены семьи нанимателя с рождения /л.д. 9/.

На основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 15.03.2002 разделен лицевой счет по оплате за <адрес>, в г. Краснодаре, между сторонами с выпиской отдельных двух лицевых счетов на имя ФИО11 с детьми ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ на комнаты № 4 – 12.1 кв.м, № 5 – 14,6 кв.м, № 15 – 10,7 кв.м, на имя ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 на комнаты № 7 – 11,5 кв.м, № 6 – 13,9 кв.м, № 10 – 10,5 кв.м и пристройку № 16 – 5,2 кв.м /л.д. 40-41/.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, изготовленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», по состоянию на 16.06.2015, объект недвижимости является <адрес>, состоящая из двух жилых комнат /инв. № 4 жилой площадью 12,1 кв.м, инв. № 5 жилой площадью 14,6 кв.м/ и прихожей /инв. № 15 площадью 10,7 кв.м/, общей площадью 37,4 кв.м, в том числе жилой – 26,7 кв.м, по <адрес> /л.д. 35-39/.

В соответствии с письмом управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар от 01.09.2015 в удовлетворении обращения ФИО5 по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения – <адрес>, отказано в связи с тем, что в управлении отсутствуют документы о присвоении номера объекту недвижимости, образованному путем выделения помещений инв. № 4, 5, 15 из четырехкомнатной <адрес>, закрепленному решением Советского районного суда г. Краснодара от 15.03.2002, также указано, что в соответствии с выпиской из Реестра муниципального имущества МО г. Краснодар, по состоянию на 01.07.2015 /л.д. 49/, объектами муниципальной собственности являются <адрес> общей площадью 25,4 кв.м и <адрес> общей площадью 25 кв.м по пр. Новгородскому, 26 /л.д. 28-29/.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, истцы в приватизации жилья ранее не участвовали, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах кого-либо из истцов на иные жилые помещения, что подтверждается соответствующими справками и уведомлениями /л.д. 43-47/.

Учитывая все установленные обстоятельства, положения действующего законодательства, а также, что истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении на законных основаниях, иного недвижимого имущества, полученного в порядке приватизации, не имеют, суд считает, что истцы приобрели право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, и находит основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого за ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7 на жилое помещение - <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, общей площадью 37,4 кв.м, в порядке приватизации.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова

Мотивированное решение изготовлено: 09.12.2019

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова