Решение № 2-820/2019 2-820/2019~М-224/2019 М-224/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-820/2019

КОПИЯ

№2-820/2019

(№24RS0004-01-2019-000295-02)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Пятовой Д.В.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> Красноярского края Красноярского края к ФИО1 об аннулировании (исключении) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения, к ФИО1 об аннулировании (исключении) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что <дата> постановлением администрации <адрес> Красноярского края № согласовано предоставление земельного участка ФИО1, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона – «Ж.1. Зоны жилой усадебной застройки». После согласования границ, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. <дата> в администрацию <адрес> Красноярского края обратилась ФИО2 с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. При изучении полученного заявления от ФИО2 и приложенных к нему документов установлено, что спорный земельный участок совпадает с границами земельного участка, принадлежащего ФИО2 и её сестре – ФИО3, который был получен ими по завещанию. При согласовании границ спорного земельного участка и постановке на кадастровый учет, сведения о границах земельного участка, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 на публичной кадастровой карте отсутствовали, поскольку велось судебное разбирательство, предметом которого был земельный участок. В процессе судопроизводства был подготовлен план земельного участка, проведение межевание, присвоен кадастровый №. <дата> администрация <адрес> Красноярского края обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета, на что получено уведомление о приостановлении снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости. В связи с тем, что спорный участок имеет статус «учтенный», исключить данный участок из ЕГРН на основании заявления не представляется возможным. Просит суд аннулировать (исключить) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> Красноярского края – ФИО4, действующая на основании доверенности от <дата>, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме, считая их обоснованными.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Исходя из положений Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (п. 33 ч. 1 ст. 26), земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (п. 14, ч.15 ст. 41), ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (п. 3 ст. 70), земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (ч. 7 ст. 72).

В соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ от <дата> № <адрес>, земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № по заявлению ФИО1 предварительно согласовано предоставление земельного участка ФИО1, образуемого согласно ст.11.3 ЗК РФ в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона – «Ж.1. Зоны жилой усадебной застройки»; утверждена схема расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № отменено постановление администрации <адрес> Красноярского края от <дата> № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1».

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью кв.м., имеет кадастровый №, статус «актуальные».

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края, которое в настоящее время отменено, участок имеет статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют, снятие его с кадастрового учета в ином, внесудебном порядке, не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление администрации <адрес> Красноярского края Красноярского края к ФИО1 об аннулировании (исключении) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий Д.В.Пятова