Решение № 2-2438/2019 2-2438/2019~М-2150/2019 М-2150/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-2438/2019

Дело№2-2438/19

64RS0044-01-2019-002793-58

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Головченко Ю.Н.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО1,

старшего помощника прокурора Рыбаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования города Саратова к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

администрации муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Саратов, <адрес> расселен в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации МО «Город Саратов» от 08.07.2013г. № 1347.

Соглашением с собственниками жилого помещения по адресу г. Саратов, <адрес> предоставлении взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену от 16 мая 2015 года собственникам указанной квартиры ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г. Саратов, <адрес>

Право собственности на квартиру по адресу г. Саратов, ул. <адрес> за ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке 12 мая 2015 года.

Таким образом, с момента исполнения администрацией муниципального образования «Город Саратов» условий заключенного соглашении у ФИО2 как члена семьи собственника на жилое помещение по адресу г. Саратов, <адрес> должно быть прекращено право пользования.

Однако член семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 - ФИО2 не снята с регистрационного учета по указанному месту жительства до настоящего времени.

Жилое помещение, в котором зарегистрирована ответчик, расположено в многоквартирном доме, являющимся аварийным и подлежащим сносу, дальнейшее проживание в доме опасно для жизни и здоровья ответчика, поскольку дом разрушается.

Истец просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саратов, <адрес> ФИО2

Представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, поскольку в силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд), соответственно, прекращается и право пользования изъятым объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что соглашением с собственниками жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения по адресу г. Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену от 16 мая 2015 года собственникам указанной квартиры ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г. Саратов, ул. <адрес>

Право собственности на квартиру по адресу <...><адрес> за ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке 12 мая 2015 года.

Жилое помещение по адресу г. Саратов, <адрес> соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит муниципальному образованию «Город Саратов».

Ответчик ФИО2 - член семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 до настоящего времени зарегистрирована по адресу: город Саратов, <адрес>.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, наличие заключенного соглашения с собственниками о предоставлении взамен аварийного иного жилого помещения, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав, в том числе, путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения вправе обратиться в Заводской районный суд города Саратова с заявлением об отмене настоящего решения.

Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю. Галицкая