Решение № 2-609/2023 2-609/2023~М-674/2023 М-674/2023 от 26 декабря 2023 г. по делу № 2-609/2023

№

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ г.

Ивановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре ФИО8

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 КЕА к администрации Ивановского муниципального округа <адрес>, КИЛ о признании прекращенным право собственности на квартиру, включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (КЕА обратилась в Ивановский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Агентством по приватизации жилья в лице директора ЕВН, с одной стороны, и её бабушкой КЕА (так в договоре) КЮА, с другой стороны, был заключен типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина в отношении квартиры по адресу: <адрес> (так в договоре). В договоре имеется описка в указании фамилии бабушки, поскольку ее фамилия - КЕА, а не «КЕА». Фактический адрес предоставленной бабушке квартиры: <адрес>. Указанный адрес в договоре не был отражен по причине того, что до ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> не существовало названий улиц и номеров домов. Проживание бабушки по указанному адресу на дату заключения договора и в последующее время подтверждается похозяйственными книгами МКУ Анновская администрация и оформленными на имя бабушки лицевыми счетами для оплаты жилищно-коммунальных услуг. На договоре приватизации имеется приписка о его регистрации в Администрации Анновского сельсовета под №, составленная ДД.ММ.ГГГГ главой администрации КВЕ В похозяйственных книгах содержатся записи о том, что квартира приватизирована главой хозяйства - КЮА. Таким образом, договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в соответствии с нормами действовавшего законодательства (ст. 237 ГК РСФСР) в исполнительном органе местного самоуправления, и её бабушка КЮА при жизни являлась собственником квартиры. На день заключения договора ДД.ММ.ГГГГ бабушка в браке не состояла. Состав семьи бабушки включал в себя ее сына (её (истца) отца) КАВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сожителя КВС ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> собственности на квартиру на основании договора приватизации в ЕГРН за бабушкой не регистрировалось. ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка КЮА, на день смерти проживавшая по адресу <адрес>. Совместно с бабушкой проживал только ей (истца) отец КАВ, являвшийся ее единственным наследником первой очереди. По обращению её отца КАВ нотариусом Ивановского нотариального округа ШНВ заводилось наследственное дело №, в подтверждение чего выдавалась справка от ДД.ММ.ГГГГ. По заявке КАВ на квартиру изготавливался технический план помещения от ДД.ММ.ГГГГ с целью постановки квартиры на кадастровый учет. Поскольку Агентство по приватизации жилья, с которым заключался договор приватизации, ликвидировалось в ДД.ММ.ГГГГ году, у отца не имелось возможности внести в договор необходимые исправления и приписки, в том числе верно указать в договоре фамилию КЮА. Признать за собой как за наследником право собственности на квартиру отец мог только в судебном порядке. Таким образом, при жизни её отец КАВ не довел до конца оформление наследственных прав на квартиру, и право собственности на квартиру в ЕГРН ни за кем не регистрировалось. Подлинника договора приватизации у неё не имеется, архивная копия договора приватизации ею запрошена в МКУ «Имущество» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец КАВ, на день смерти зарегистрированный и проживавший по адресу: <адрес>. Совместно с отцом никто не проживал.Наследниками первой очереди после смерти отца являются она - дочь ФИО1 (КЕА, а также его супруга (её мать) КИЛ. По их обращению нотариусом Ивановского нотариального округа заведено наследственное дело №. Сообщением нотариуса ей было отказано в принятии наследства в виде квартиры по причине того, что за отцом КАВ право собственности на квартиру не зарегистрировано в ЕГРН, и ей рекомендовано обратиться в суд. Поскольку отец КАВ после смерти её бабушки КЮА не только фактически принял наследство, проживая на день ее смерти в ее квартире и оплачивая коммунальные услуги по ее лицевым счетам, и, кроме того, в течение предусмотренного законом шестимесячного срока действительно обращался к нотариусу за принятием наследства, считает возможным включить квартиру по адресу: <адрес> состав открывшегося наследства после смерти отца. Поскольку она является наследником своего отца КАВ, право собственности на квартиру может быть признано за ней в порядке наследования. Согласно сведениям из ЕГРН квартира ранее имела кадастровый №, общую площадь 37,2 кв.м., кадастровая стоимость квартиры составляла 500 206,08 руб. В настоящее время объект недвижимости имеет статус «погашено». Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», квартире присвоен инвентарный №, определена общая площадь 37,2 кв.м., в том числе жилая площадь 27,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 261 715 руб. Квартира расположена на земельном участке, имеющем кадастровый №, площадь 2925 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок. Кадастровая стоимость участка составляет 559 727,56 руб. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ году, по заявке КАВ изготавливался межевой план на придомовой земельный участок. Согласно сведениям из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, у участка имеется собственник, запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №. Правоустанавливающих документов на землю у неё не имеется. Обратиться за регистрацией права собственности в ДД.ММ.ГГГГ году кроме её отца КАВ больше было некому (сведения о собственнике объекта недвижимости предоставляются Росреестром только по запросу суда). Общая стоимость квартиры и земельного участка составляет 1 059 933,64 руб. (цена иска). Лицевые счета на оплату коммунальных услуг за электроэнергию (л/с №) и за вывоз мусора, оформленные на имя бабушки КЮА, ранее оплачивались её (истца) отцом КАВ, а в настоящее время оплачиваются ею. В данное время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Её мать КИЛ не возражает, чтобы право собственности на имущество отца было признано только за ней (истцом). Администрация Ивановского муниципального округа <адрес> указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

В связи с тем, что в действиях ответчиков отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые ею судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.11-12, 218, 1110-1115, 1142, 1152 -1154 ГК РФ, ст.1 ЗК РФ, истец просит суд признать прекращенным возникшее на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности КЮА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; включить в состав наследства КАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 37,2 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р,, уроженкой <адрес>, в порядке наследования после смерти отца КАВ право собственности на: квартиру общей площадью 37,2 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Рассмотреть дело просила без её участия в судебном заседании.

От ответчиков: КИЛ и администрации Ивановского муниципального округа <адрес> в лице представителя ТАС, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступили заявления, в которых было указано на то, что они признают в полном объеме исковые требования ФИО1 о признании прекращенным право собственности на квартиру, включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

Кроме того, в заявлениях было указано на то, что последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, им ясны и понятны.

Одновременно просили рассмотреть данное дело без их участия.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа <адрес>, КИЛ, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Ивановского нотариального округа <адрес> ШНВ, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: КИЛ, администрацией Ивановского муниципального округа <адрес>, в лице представителя по доверенности ТАС, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 исковых требований, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст.11-12, 218, 234, 1110-1115, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные ею судебные расходы, в связи с отказом истца от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 (КЕА о признании прекращенным право собственности на квартиру, включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, со стороны ответчиков: КИЛ и администрации Ивановского муниципального округа <адрес> в лице представителя по доверенности ТАС.

Исковые требования ФИО1 (КЕА (СНИЛС №) к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> (ИНН №), КИЛ (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании прекращенным право собственности на квартиру, включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить в полном объёме.

Признать прекращенным возникшее на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности КЮА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства КАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 37,2 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования после смерти отца КАВ право собственности на квартиру общей площадью 37,2 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Ивановского районного суда Е.В. Баженова