Решение № 2-2105/2017 2-2105/2017~М-1832/2017 М-1832/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-2105/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жоровой А.М., при секретаре Калининой Е.Н., с участием истца – ФИО3, представителя ответчика – адвоката Коваленко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2105/2017 по иску ФИО3 к ФИО5 С.чу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование своих требований указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, собственником 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом является ФИО5, который в указанном доме никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет.

Истец указывает, что на протяжении более пятнадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим собственным, проживает в указанном доме с 2001 г. по настоящее время, поддерживает жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, в течение всего срока владения недвижимым имуществом никто не заявлял о своих правах на данную квартиру.

Истец просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат ФИО9, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом Тайшетского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/2 доли в общем совместном имуществе, нажитом с ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как переживший супруг, состоящего из домовладения в <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО2 в виде 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м. являются ее муж ФИО1, внук ФИО5 ч, вместо своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 1/3 доли каждый.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал в собственность ФИО3 4/6 доли в праве собственности на бревенчатый жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., является ФИО3, сведения о регистрации право собственности на оставшуюся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом отсутствуют.

Согласно справке Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 40,1 кв.м., жилую – 32,6 кв.м.

Как следует из представленной в суд домовой книги регистрации граждан по адресу: <адрес> по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 суду пояснили, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО3 стала проживать после смерти бабушки ФИО2, сначала она проживала в указанном жилом доме со своим дедушкой ФИО1, после его смерти она оставалась проживать в данном доме со своими детьми. На протяжении более пятнадцати лет она пользуется жилым домом как своим собственным, поддерживает дом в надлежащем состоянии. ФИО5 в указанном жилом доме никогда не проживал, никто его не знает.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт серии 25 07 №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом полного текста решения.

Судья: А.М. Жорова