Решение № 2-2196/2017 2-2196/2017~М-1865/2017 М-1865/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2196/2017

Гражданское дело <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.

представителя истцов – адвоката Кащаева А.А.

при секретаре Харниковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <данные изъяты> расположенная по адресу: г<данные изъяты>м., принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> каждому) ФИО1, ее супругу ФИО3, умершему <данные изъяты> и сыну – ФИО2. После смерти ФИО3, наследником по закону первой очереди является его супруга – ФИО1, а также его дети – сын ФИО2 и дочь ФИО4, которые отказались от своей доли наследства в пользу матери ФИО1, путем подачи нотариусу соответствующих заявлений. При жизни ФИО3 не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке на принадлежащую ему долю жилого помещения, что является препятствием для оформления наследства. В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, поэтому вынуждены обратиться в суд.

В ходе подготовки по делу определением Октябрьского районного суда г<данные изъяты> к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена дочь наследодателя ФИО5.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалы дела предоставили соответствующие заявления.

Представитель истцов – Кащаев А.А. (действующий по ордерам <данные изъяты>) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель администрации г<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется реестр.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие предоставив соответствующее заявление.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является дочерью ФИО5, которая отказалась от своей доли наследства у нотариуса в пользу бабушки – ФИО1.

Выслушав представителя истцов, свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно представленным документам <данные изъяты> наследодатель, совместно с истцами., заключил договор о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения по адресу: г.<данные изъяты> по которому в его собственность была <данные изъяты> указанной квартиры, однако, при жизни не зарегистрировал свои права в органах Росреестра, поэтому данное имущество не входит в наследственную массу после его смерти.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от <данные изъяты> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты>О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника в случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, ст. 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ 1. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>., принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> каждому) ФИО1, ее супругу ФИО3, умершему <данные изъяты> и сыну – ФИО2. После смерти ФИО3, наследником по закону первой очереди является его супруга – ФИО1, и его дети – сын ФИО2 и дочь ФИО4, которые отказались от своей доли наследства в пользу матери ФИО1, путем подачи нотариусу соответствующих заявлений. При жизни ФИО3 не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке на принадлежащую ему долю жилого помещения, что является препятствием для оформления наследства. После смерти наследодателя истец ФИО1 единственная из наследников приняла наследство, так как продолжает проживать и пользоваться квартирой. Данные факт подтверждается материалами дела: копия свидетельства о смерти ФИО3 <данные изъяты>), копия свидетельства о браке У-ных (<данные изъяты> копии свидетельств о рождении <данные изъяты>), копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (<данные изъяты> копия договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (<данные изъяты> не оспаривается ответчиком.

По сообщению нотариуса г<данные изъяты> – ФИО7 за <данные изъяты> следует, что после смерти ФИО3, умершего <данные изъяты> года, заведено наследственное дело, в деле имеется заявление о принятии наследства супруги наследодателя – ФИО1, и заявления об отказе от наследства детей наследодателя – ФИО2 и ФИО5 (<данные изъяты>

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО2, <данные изъяты> года рождения, право собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через Октябрьский районный <данные изъяты> в течение одного месяца.

Судья: Л.В.Коломникова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья: Л.В.Коломникова