Решение № 2-3324/2017 2-3324/2017~М-3073/2017 М-3073/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-3324/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Спутник» к ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения исковых требований ТСЖ «Спутник» обратилось в суд с иском к ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере <...> руб.; понесенных расходов истца по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что на основании ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственниками помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>. выбран способ управления многоквартирным домом - ТСЖ «Спутник».

По данным МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска в жилом помещении, расположенном но адресу: г. Иркутск, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ****год г.р., ФИО4. ****год г.р., ФИО2. ****год г.р.

Пользователями данною жилою помещения по Договору социального найма № от ****год являются: ФИО5 (наниматель), ФИО3 - дочь (член семьи нанимателя), ФИО1 - внучка (член семьи нанимателя). ФИО6 - внук (член семьи нанимателя).

Собственником данного жилого помещения является Муниципальное образование г. Иркутска на основании свидетельства о государственной регистрации права от ****год (<адрес>. № регистрации №). Администрация г. Иркутска, действующая от имени собственника заключила типовой договор социального найма с ФИО5 на основании Решение о предоставлении жилого помещения от ****год года №. В соответствие с указанным договором в обязанности нанимателя входит своевременное и в полном объеме внесение в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствие с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Ответственностью за неисполнение обязанностей по указанному договору для нанимателя, ФИО5, является расторжение указанною договора (пп. Г п. 1 1 типового договора социального найма жилою помещения).

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год год образовался долг в сумме <...> руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО7 уточненные требования истца поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адрес ответчиков, которые были возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

В адрес ответчиков направлялись судебные извещения по адресу, указанному в договоре, извещения доставлены по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его неполучения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> является Муниципальное образование г. Иркутска, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.

Администрация г. Иркутска, действующая от имени собственника заключила типовой договор социального найма с ФИО5 на основании Решение о предоставлении жилого помещения от 03 март 2009 года №. В соответствие с указанным договором в обязанности нанимателя входит своевременное и в полном объеме внесение в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствие с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Ответственностью за неисполнение обязанностей по указанному договору для нанимателя, ФИО5, является расторжение указанною договора (пп. Г п. 1 1 типового договора социального найма жилою помещения).

Согласно данным поквартирной карточки, справки о зарегистрированных лица, сведениям паспортного стола ответчик значится зарегистрированным в этом жилом помещении.

На основании ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственниками помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>. выбран способ управления многоквартирным домом - ТСЖ «Спутник».

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Установлено, что обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ответчику помещения возникла с ****год, с момента заключения типового договора социального найма жилого помещения. Ответчиками обязательства в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ненадлежащим образом, платежи вносятся не в полном объеме, что подтверждается представленными платежными документами. Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорено.

Общая сумма задолженности за период с ****год по ****год составляет <...> руб.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истца произведен верно, арифметических ошибок не имеет, в связи с чем, принимается судом за основу, соответственно, исчисленная задолженность, за период с ****год по ****год составляет <...> руб., обоснована и подлежит взысканию с ответчиков солидарно, соответственно заявленные требования подлежат удовлетворению.

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо наличие задолженности в ином размере, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, исходя из цены иска <...> руб., государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Спутник» удовлетворить полностью.

Взыскать в пользу ТСЖ «Спутник» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – <...> руб., расходы по оплате госпошлины – <...> руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2017 года.

Судья В.А. Долбня