Решение № 2-195/2021 2-195/2021~М-175/2021 М-175/2021 от 17 июня 2021 г. по делу № 2-195/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 18 июня 2021 г.

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Христофоровой Е.В. единолично, при секретаре Ивановой У.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом по адресу: РС(Я) Намский улус <адрес>, у ФИО2 ФИО2 взяла на себя обязательство выписаться в течение одного месяца, но так и не выписалась, кроме того в доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО3

Истец ФИО1 надлежащим образом извещен, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также о признании исковых требований.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также о признании исковых требований.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также о признании исковых требований.

Выслушав заключение прокурора, сделавшего заключение об обоснованности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, дом, расположенный по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается то, что ответчики зарегистрированы по адресу: РС(Я) Намский улус <адрес>, однако по адресу регистрации фактически не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производят. ФИО2, ФИО3, ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключали, с 2019 года по настоящее время по указанному адресу не проживают, однако остаются зарегистрированными в квартире истца.

При установленных обстоятельствах, суд находит, что ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратили право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: п Е.В. Христофорова