Решение № 2-709/2021 2-709/2021~М-704/2021 М-704/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-709/2021

УИД67 RS0№-67

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаровой С.Е.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Екимовичского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обосновании требований указала, что она проживает в спорном жилом помещении, которое было предоставлено ей на основании решения администрации ТСОО «Екимовичи», что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году ТООО Екимовичи» ликвидировано, и жилищный фонд передан на баланс администрации поселения. В приватизации жилого помещения во внесудебном порядке было устно отказано в связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Екимовичского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Препятствий для рассмотрения дела при имеющейся явке не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения ТСОО «Екимовичи» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принята в эксплуатацию в удовлетворительном состоянии, о чем составлен соответствующий акт (л.д.15).

ТСОО «Екимовичи» ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией (л.д.28-32).

Как следует из ответа Главы МО Екимовичского сельского поселения <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки по адресу: <адрес>, передан в 2005 году на баланс администрации поселения. При этом у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на <адрес> (л.д.12).

Вместе с тем, согласно данным филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилая площадь <адрес> по адресу: <адрес>, составляет № кв.м. (л.д. 9).

Истец проживает в спорном помещении и оплачивает коммунальные услуги за него (л.д.34, 35, 35).

При этом по адресу: <адрес>, ФИО1 в приватизации ранее не участвовала (л.д. 11, 13).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН информация о правах ФИО1 на какие-либо объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 33).

Сведений о наличии правопритязаний на спорный объект недвижимости в ЕГРН не имеется (л.д.18).

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Екимовичского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Шарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.