Решение № 2-2088/2017 2-2088/2017~М-2029/2017 М-2029/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2088/2017

Дело №2- 2088/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием: истца – ФИО1,

в отсутствие : ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 47,7 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

В данном доме, кроме собственника, зарегистрирован ФИО2 – зять истца.

Дело инициировано иском ФИО1, который, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его права на владение и распоряжение имуществом, просил с учетом уточнения требований признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 поддержал уточненные требования по изложенным в иске основаниям, указав, что ФИО2 зарегистрирован в спорном доме с 2000 года в качестве мужа его дочери. В 2012 году выехал с дочерью истца на другое место жительства, с 2014 года находится в рабочей загранкомандировке в Северной Корее. С тех пор в доме не проживает. Сохранение регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение жилым домом. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, против удовлетворения требований не возражал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения и не проживает в нем с 2012 года.

Право собственности истца на дом подтверждается светокопией договора купли- продажи от (дата обезличена) зарегистрированном в БТИ Белгородского района в соответствии с требованиями законодательства, действующего на тот момент (л.д.10-11).

Из домовой книги усматривается, что ФИО2 зарегистрирован в спорном доме с 01.08.2000 г. (л.д.8).

Согласно светокопии справки Консульства России в Чондире КНДР от 08.02.2017 г. ФИО2 с 25.05.2014 г. находится в загранкомандировке в должности заведующего хозяйством Генерального консульства России в Чондире, КНДР.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает по месту регистрации с 2012 года, а с 2014 года находится в загранкомандировке в Чондире, КНДР.

Выезд ответчика носит добровольный характер. Соглашения о праве пользования стороны не заключали. Доказательств обратного суду не представлено.

Спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания, как то подразумевают положения ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.

Таким образом, ФИО2 перестал быть членом семьи собственника, добровольно покинул жилое помещение, совместное хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет, соглашения о праве пользования жилым помещением не заключалось, что расценивается судом в совокупности как прекращение семейных отношений.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

С учетом приоритета прав собственника, отсутствия возражений самого ответчика, соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившими право пользования домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Л.Н. Шевченко