Решение № 2-652/2020 2-652/2020~М-636/2020 М-636/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-652/2020

Дело № 2-652/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Ю.А.Веселковой, при секретаре Лекомцевой К.Н., с участием помощника прокурора Сивинского района Иконникова А.В., истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Булдакова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском.

Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняю. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с<адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал. Пояснил, что на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи было указано, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете. Вещи ответчиков в доме отсутствуют, выехали из дома в декабре 2019 года, их местонахождение ему неизвестно.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о предстоящем судебном заседании извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков - адвокат Булдаков В.В., участвующий по назначению суда, в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен, ответчики продали дом истцу, обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель С.Л.Ф. в судебном заседании пояснила, что истцу принадлежит жилой дом в <адрес>, точный адрес она не помнит. Данный дом он приобрел у ФИО2. со слов истца ей известно, что ответчики не снялись с регистрационного учета в данном доме.

Свидетель В.Н.Н. в судебном заседании пояснил, что истец у ответчиков приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 после продажи дома из него выехали, вывезли все вещи. Куда выехали ответчики ему не известно, в <адрес> они не проживают.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Сивинского района Иконникова А.В., в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации Сивинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, Сивинского района Пермского края на регистрационном учете состоят ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>

В адресной справке миграционного пункта ОП (дислокация с.Сива) МО МВД России «Верещагинский» указано, что ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>

В справке администрации Сивинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, но фактически по месту регистрации не проживают. В ДД.ММ.ГГГГ выехали в неизвестном направлении, в настоящее время их местонахождение неизвестно.

Согласно постановлению правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что истец ФИО1, является собственником вышеуказанного жилого помещения, несет расходы по содержанию дома, ответчики не являются собственниками жилого дома, не проживают в данном помещении, материальных затрат по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, то в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, у них прекращается право пользования жилым помещением и они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ст.197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: с<адрес>.

Копию решения суда направить в миграционный пункт межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» (дислокация с. Сива) для снятия ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд (постоянное судебное присутствие в с. Сива) Пермского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья /подпись/ Ю.А. Веселкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья Ю.А. Веселкова