Решение № 2-1206/2018 2-1206/2018~М-869/2018 М-869/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1206/2018

№


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ХАРИТОНОВОЙ Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,У С Т А Н О В И Л :Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с иском о признании прекратившим права пользования жилым помещением –квартирой № № дома № № по <адрес>

Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанного жилого помещения; право собственности приобретено на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного гражданами ФИО7, ФИО8 и ФИО2 Т.О.; право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве члена семьи истца был зарегистрирован ответчик ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между сторонами испортились, ответчик выехал из квартиры в другое место жительства, вывез все свои вещи и с указанного времени в квартире больше не проживает. Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится. Однако, ответчик, прекратив проживание в квартире по месту регистрации, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу распорядится ею. Истец просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала; дополнительно пояснила, что ответчик утратил с ней связь; о фактическом месте жительства ответчика ей не известно, возможно ответчик продолжает работать в <данные изъяты> Более двух лет ответчик не возобновляет проживания по месту регистрации. Просит суд иск удовлетворить.

В отношении ответчика ФИО3 судом неоднократно осуществлялись меры по надлежащему извещению о месте и времени судебного заседания по адресу места регистрации; иных сведений о месте нахождения ответчика суду не известно. Направлявшиеся в адрес ответчика судебные извещения не получены и возвращены в суд организацией почты в суд за истечением срока хранения (л.д.68,75).

В силу ст. 20,54 ГК РФ как лицо, не сообщившее сведения об ином месте своего жительства или нахождения, несет риск связанных с этим последствий.

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

С учетом установленных обстоятельств и мнения истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ.

УМВД России по Коломенскому городскому округу (отдел по вопросам миграции) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явки представителя в суд не обеспечило, возражений не представлено, письменным заявлением ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.74).

Суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Исходя из положения ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры квартирой № <адрес><адрес> (л.д.07); право собственности истца нас спорную квартиру возникло на основании договора дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ; право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ выдано повторное свидетельство о госрегистрации права взамен первоначального (л.д.07).

Согласно домовой книги в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 08).

Из объяснений истца, которые в соответствии со ст. 55 ГПК РФ признаются доказательствами по гражданскому делу, ответчик, являясь родным сыном истца, утратил с ней связь, по месту регистрации не проживает более двух лет, о месте фактического жительства ответчика истцу не известно. В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется. Между сторонами испортились личные отношения, однако, как заявила истец, препятствий в пользовании квартирой она сыну не чинила и не чинит. Ответчик распорядился своим жилищным правом и фактически отказался от права пользования жилым помещением по месту регистрации, однако, продолжает сохранять в нем регистрацию.

На основании изложенного, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что право пользования ответчика спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л :Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес><адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова