Решение № 2-6124/2018 2-727/2019 2-727/2019(2-6124/2018;)~М-5913/2018 М-5913/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-6124/2018

Дело № 2-727/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мишиной Т.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным выше исковым заявлением, указав в обоснование, что им приобретено по договору купли-продажи от < Дата > жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. Продавец квартиры ФИО2 по условиям договора купли-продажи обязался освободить жилое помещение от личного имущества, что им и было сделано. Однако с регистрационного учета по указанному адресу ответчик добровольно не снялся. Вейсгербер в квартире с момента ее продажи не проживает, не несет расходы на ее содержание. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: < адрес >, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного заседания. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного заседания, причины своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 является единоличным собственником квартиры < адрес >, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством выпиской из ЕГРН по состоянию на < Дата >. Право единоличной собственности приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от < Дата >, заключенного между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель); свидетельством о госрегистрации от < Дата > №.

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (бывший собственник) с < Дата >, ФИО1 (собственник) с < Дата >, < ИЗЪЯТО >) с < Дата >, также с < Дата > по < Дата > была зарегистрирована < ИЗЪЯТО >

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, 228 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Как следует из содержания искового заявления, основанием для обращения истца с настоящим иском в суд явилось длительное непроживание ответчика в квартире, отсутствием там его личных вещей. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет.

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в ходе судебного разбирательства.

Доказательств обратного суду не представлено.

Анализируя вышеизложенное в совокупности, учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения - < адрес >, каких-либо оснований сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не установлено, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика в регистрационного учета по адресу: < адрес >

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины при предъявлении иска в суд, подлежат возмещению с ответчика.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, прекратившим право пользования квартирой < адрес >

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, < Дата > года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу (< адрес >).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 29.01.2019.

Судья Т.В. Мишина