Решение № 2-692/2020 2-692/2020~М-655/2020 М-655/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-692/2020

Дело № 2-692/2020

УИД 54RS0025-01-2020-000927-42

Поступило в суд: 25.06.2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 22 июля 2020 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и Ланг Н. В. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права собственности на незавершенный строительством объект и о признании права собственности на квартиры,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истцы указывают о том, что на основании договора о купле-продаже недостроенного жилого дома усадебного типа в кредит с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности принадлежит незавершенный строительством объект (жилой дом) общей площадью 144,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем истцам на праве аренды на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году истцами без получения в установленном законом порядке разрешения был построен жилой дом и разделен на две квартиры с отдельными входами, в результате чего общая площадь <адрес> составляет 104,1 кв.м., жилая площадь 56,3 кв.м., общая площадь <адрес> составляет 65,8 кв.м., жилая площадь составляет 41,0 кв.м. Согласно техническому заключению, строительные конструкции двухквартирного жилого дома, в котором находятся вышеуказанные жилые квартиры, находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, соответствуют нормам и правилам пожарной безопасности. Строительные конструкции квартир жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, соответствуют нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического надзора. Просят суд прекратить право общей долевой собственности Ланг Н.В. на <данные изъяты> долю незавершенного строительством объекта (жилого дома) общей площадью 144,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю незавершенного строительством объекта (жилого дома) общей площадью 144,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Ланг Н.В. право собственности на квартиру общей площадью 104,1 кв.м., жилой площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 65,8 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и Ланг Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Ланг Н. В. на <данные изъяты> долю незавершенного строительством объекта (жилого дома) общей площадью 144,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю незавершенного строительством объекта (жилого дома) общей площадью 144,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ланг Н. В. право собственности на квартиру общей площадью 104,1 кв.м., жилой площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 65,8 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.