Решение № 2-476/2026 2-476/2026~М-222/2026 М-222/2026 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-476/2026

Дело № 2-476/2026

УИД 35RS0019-01-2026-000422-21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2026 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием помощника межрайонного прокурора Филиповой О.А.

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований следующее. На основании договора купли-продажи от 16.12.2009 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.12.2001 года ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данный момент в указанной квартире зарегистрированы: она, ее сын ФИО4, внук ФИО3 Внук в указанной квартире не появляется, не проживает, не оплачивает коммунальные платежи и плату за жилье, не проводит текущий и капитальный ремонт. Местонахождение его и место проживания ей не известно, семейных отношений она с ним не поддерживает. В квартире не имеется его вещей. Его отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер. Она неоднократно пыталась связаться с ним, просила сняться с регистрационного учета, но он отказал. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определениями суда от 05 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен МО МВД России «Сокольский», для дачи заключения по делу -Сокольский межрайонный прокурор.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится истцу внуком, в отношении которого сын истца ФИО11 и его жена были лишены родительских прав. Внуки ФИО3 и ФИО12 до 18 лет проживали с истцом, которая была назначена в отношении них опекуном. В настоящее время ФИО12 получила денежную выплату на приобретение жилого помещения как ребенок – сирота; ответчик тоже должен получить денежные средства на жилье. Истец и ответчик не поддерживают отношения и не общаются около трех лет, он проживает в другом городе. Когда ФИО3 проживал с истцом, он брал на ее имя кредиты, потом забрал из квартиры технику; коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Препятствий для пользования жилым помещением истец не чинит; выезд ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения являлся добровольным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, об уважительности причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Сокольский», МО МВД России «Сокольский», Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сокольская» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, а также ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, предоставленной ООО УК «Сокольская», в указанной квартире с 01 марта 2022 года зарегистрированы ФИО1, ФИО7, с 15 августа 2023 года – ФИО3

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что истец приходится ей свекровью, ответчик – племянник мужа. Ответчика ФИО3 она никогда не видела; ей известно, что он оформлял на истца кредиты, потом уехал в другой город. О конфликтах между ФИО1 и ФИО3 ей ничего не известно, препятствий для пользования жилым помещением истец не чинит, вещей ответчика в квартире истца нет, в оплате коммунальных платежей он не участвует.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что истец приходится ей тетей. ФИО1 являлась опекуном своих внуков ФИО3 и ФИО12, родители которых были лишены родительских прав. После окончания школы они уехали в Санкт-Петербург, где проживает их старшая сестра и мать. ФИО12 выписывалась из квартиры истца, ФИО3 – нет. В квартире ФИО1 внук не проживает около трех лет, он выехал добровольно, скрывается от военкомата, вещей его в квартире истца нет, денег на оплату коммунальных услуг он истцу не высылает.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 34 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, добровольно выехал из жилого помещения, вещей ответчика в квартире истца нет, в оплате коммунальных услуг он участия не принимает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Сохранение регистрации ФИО3 в жилом помещении нарушает права истца как собственника недвижимого имущества по владению, пользованию и распоряжению им.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 года