Решение № 2-1620/2019 2-325/2020 2-325/2020(2-1620/2019;)~М-1503/2019 М-1503/2019 от 20 мая 2020 г. по делу № 2-1620/2019

КОПИЯ

Дело №2- 325/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Смоленск 21.05.2020

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Саленковой Ю.А.,

с участием представителя ответчиков - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - адвоката Ивченкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО9, ФИО6, ФИО7,, ФИО10, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, указав в обоснование требований, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер> в АОЗТ "Пригородный" были предоставлены указанным гражданам (по 4,1 га каждому) на основании постановления главы Смоленского района Смоленской области от 13.10.1992 №519, однако до настоящего времени они ими не распорядились, право собственности в установленном порядке не зарегистрировали, в связи с чем Администрацией подготовлен и утвержден список невостребованных земельных долей постановлением от 05.09.2014 №89/1. Земельные доли указанных выше лиц входят в список невостребованных земельных долей, возражений от собственников не поступало. Просит признать за муниципальным образованием право собственности на земельные доли указанных лиц.

Определением суда от 17.03.2020 производство по гражданскому делу по иску Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, прекращено (л.д.98).

Судом в качестве соответчиков привлечены Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, назначенный судом адвокат Ивченков В.В., возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. После чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № <номер>, местоположение: <адрес>, АОЗТ "Пригородный" относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, постановлением главы Администрации Смоленского района от 13.10.1992 №519 передан в коллективно-долевую собственность ЗАО «Пригородный», в том числе ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

На основании постановления были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли по 4,1 га в общей долевой собственности паевых земель АОЗТ «Пригородный» Смоленского района Смоленской области.

По сведениям из ЕГРП на 14.01.2020 года право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра в отношении указанных выше пайщиков не зарегистрировано.

Администрацией Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в газете «Рабочий путь» опубликован список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Пригородный" категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в который включены ответчики по настоящему делу.

О предстоящем собрании собственники долей были извещены, в том числе, путем размещения сообщения, на официальном сайте органов местного самоуправления в сети "Интернет", на официальных щитах расположенных на территории МО Хохловского сельского поселения.

Постановлением Администрации Хохоловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 05.09.2014 № 89/1 был утвержден список из 67 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Пригородный» Смоленского района на территории муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, с кадастровым номером 67:18:0000000:502, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Поскольку материалами дела установлено, что собственники невостребованных долей ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировали, не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению земельной доли в собственность в течение установленного законом срока, при этом истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступало, то исковые требования Администрации Хохловского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении иска к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, суд исходит из того, что указанные ответчики не являются участниками спорных правоотношений, самостоятельных требований на предмет спора не предъявляют.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к ФИО1, ФИО6, ФИО7,, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на невостребованные земельные доли принадлежавшие ФИО1, ФИО6, ФИО7,, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (по 4,1 га каждому) на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный: Смоленская область, Смоленский район, АОЗТ «Пригородный».

Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в иске к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено <дата>.