Решение № 2-897/2026 2-897/2026~М-436/2026 М-436/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-897/2026

№ 2-897/2026

УИД: 91RS0008-01-2026-000701-16


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 30 апреля 2026 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Коваленко О.П.

При секретаре – Невмержицкой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО5,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями, которое в последующем уточнила, к администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признаниия права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде земельной доли размером 3,72 у.к.г. расположенный на территории Луганского сельсовета Джанкойского района. Истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом дан отказ в виду отсутствия правоустанавливающего документа на наследственное имущество. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на указанный земельный пай в порядке наследования по закону.

Истец в суд не явился, ее представитель по доверенности предоставил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Минюста РК, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

После смерти ФИО2 открылась наследственная масса, в том числе, на земельную долю (пай), расположенную на территории Луганского сельского совета Джанкойского района.

Вместе с тем, право собственности на спорную земельную долю за наследодателем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРН об отсутствии на кадастровом учете (л.д.31).

Данное обстоятельство послужило основанием для отказа в совершении нотариальных действий (л.д.85).

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями настоящей статьи определяется Советом министров Республики Крым (ч.5 ст.13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК).

Так, в соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым №264 от 11.08.2014 года, утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Так, согласного указанного Перечня, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: 1) государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); 2) государственный акт на право частной собственности на землю; 3) государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком); 4) государственный акт на право коллективной собственности на землю; 5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; 6) свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; 7) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; 8) свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона), если публичные торги (аукцион) не состоялись; 9) договор аренды земли (земельного участка); 10) договор субаренды на землю (земельный участок); 11) договор об установлении сервитута; 12) договор временного пользования землей (земельным участком); 13) договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса); 14) договор пользования чужим земельным участком для строительства (договор суперфиция); 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); 16) свидетельство о праве на наследство; 17) наследственный договор; 18) договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; 19) регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; 20) решение о приватизации, в том числе жилого помещения; 21) договор найма здания или помещения; 22) решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; 23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; 24) определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения; 25) документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно решения Джанкойского горрайонного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на наследственное имущество в виде сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, находящаяся в КСП «Луганское» Луганского сельсовета Джанкойского района АРК в размере 3,72 условных кадастровых гектар без определения границ доли в натуре на местности, выданного на основании решения Джанкойской РГА от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №, право на которую принадлежало ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40 гражданского дела №).

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу.

Таким образом, за наследодателем ФИО2 судебным актом признано право собственности на указанный выше земельный пай, однако в установленном законом порядке им не было зарегистрировано данное вещное право, что в настоящее время является препятствием в осуществлении наследственных прав истца.

Согласно ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно записи акта № от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с ФИО2 (л.д.45).

Истец в нотконтору с заявлением о принятии наследства обратилась своевременно (л.д.38).

Иные наследники отказались от принятия наследства (л.д.41, 42).

Истец ФИО4 получила свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга на иную наследственную массу (л.д.73-83)

Ввиду того, что истец своевременно приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает целесообразным признать за ней право собственности на указанный земельный пай в порядке наследования по закону после смерти супруга.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец не настаивала на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Луганского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельную долю (пай) по сертификату серии №, выданного решением Джанкойской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № из земель КСП «Луганское» размером 3,72 условных кадастровых гектар (ранее принадлежащую ФИО3) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Коваленко

Полный текст решения изготовлен 04.05.2026 года.