Решение № 2-3261/2019 2-3261/2019~М-2736/2019 М-2736/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-3261/2019

Дело №2-3261/2019

50RS0033-01-2019-004060-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Снопок» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка № с кадастровым номером № и дома (назначение жилое) в СНТ «Снопок», расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок находится в собственности на основании договора купли-продажи.

Со времени покупки участок постоянно использовался. На участке возведен дом. Участок был огорожен со стороны участка № (кадастровый №), Акт согласования местоположения границы земельного участка подписан лично в индивидуальном порядке правообладателем ФИО5 Возражений не заявлено.

Остальные границы участка проходят вдоль проезжей части и дренажных каналов - земель общего пользования товарищества, сформированных в семантике как земельный участок с кадастровым номером №. По указанной части границы Акт согласования местоположения границы земельного участка согласован с председателем правления СНТ «Снопок» ФИО2, которому общим собранием членов СНТ «Снопок» делегированы полномочия по согласованию границы земель общего пользования СНТ «Снопок». Возражений не заявлено.

В 2019 году кадастровым инженером ФИО6 было проведено межевание вышеуказанного земельного участка, в результате которого площадь участка составила 704 кв.м.

Акт согласования границ земельного участка уточненной площадью 704 кв.м. с исполнительным чертежом, содержащим описание границ, подписан смежными землевладельцами и председателем СНТ «Снопок». То есть споров по местонахождению границ земельного участка нет.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 500 кв.м с кадастровым номером № в СНТ «Снопок» в старых границах, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 704 кв.м с кадастровым номером № в СНТ «Снопок» в новых границах, расположенный по адресу: <адрес>. Увеличение площади осуществить за счет земель общего пользования СНТ «Снопок».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика СНТ «Снопок» признал заявленные истцом требования в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» N 28-ФЗ установлено, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 1, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства или дачного строительства - 0,06 га, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,15 га.

Согласно п.6.1, ст.19 Федерального закона №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения кадастрового учета земельного участка предоставлен документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади земельного участка, содержащейся в документах о его межевании, государственный учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Снопок» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Снопок», южнее <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 704 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Снопок», южнее <адрес> - по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно исполнительному чертежу земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО6:

Название

№№ знака

X
(м)

У
(м)

Мера линий

(м)

На точку

2
469750.08

2292073.63

20.72

Н1

Н1

469750.85

2292094.34

11.40

Н2

Н2

469739.46

2292093.87

15.17

Н3

Н3

469724.37

2292095.36

7.27

Н4

Н4

469717.14

2292096.07

2.54

Н5

Н5

469714.60

2292096.20

12.13

Н6

Н6

469711.97

2292084.36

12.34

Н7

Н7

469723.41

2292079.73

5.97

3
3

469723.56

2292073.76

26.52

2
Данное решение является основанием для постановки земельного участка 354 площадью 704 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Снопок», южнее <адрес> на кадастровый учет в соответствии с исполнительным чертежом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: М.Е. Барабанова