Решение № 2-2394/2024 2-552/2025 2-552/2025(2-2394/2024;)~М-1919/2024 М-1919/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-2394/2024

дело №2-552/2025

УИД 62RS0005-01-2024-003476-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 марта 2025 г.

Рязанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при помощнике судьи ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации МО - Варсковсое сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО – Варсковсое сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> обратилась в суд с указанным выше заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был принят на учёт, как бесхозяйственный объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м, год постройки - 1980.

В течение года с момента постановки данного имущества на учёт, как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены.

Заявитель администрация МО – Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> просил признать за собой право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м, год постройки - 1980.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство имущественных и земельных отношений <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, администрацию МО – Рязанский муниципальный район <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>.

Представитель заявителя администрации МО – Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>, представитель заинтересованного лица администрации МО – Рязанский муниципальный район <адрес>, надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, Межрегионального территориального управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилисья, об отложении дела слушанием не просили, причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учёта государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтён в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определён в главе 33 ГПК РФ.

Согласно абз.1 ч.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошёл год.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён Порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно п.2 указанного Порядка, принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

На основании решений федерального органа принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение.

Пунктом 3 Порядка установлено, что на учёт принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учёт такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учёт в порядке, установленном Законом.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество – гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления администрации МО – Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>. Гараж имеет кадастровый №, который присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не содержится.

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости – отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела, и не оспариваются заинтересованными лицами.

Постановлением главы администрации МО - Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного имущества, включён в Реестр учёта бесхозяйного имущества муниципального образования - Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>.

Со дня постановки данного недвижимого имущества на учёт, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошёл один год, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

С настоящим заявлением администрация МО - Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Следовательно, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую, предусмотренные ст.225 ГПК РФ, заявителем соблюдены.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество числится на учёте, как бесхозяйный объект, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации МО – Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за администрацией МО - Варсковское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> право собственности на сооружение – гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 93,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья. Подпись.

О.Н. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ