Решение № 2-194/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-194/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Алиева М.О.

при секретаре Ахмедовой Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ "Росвоенипотека") обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании просроченной кредитной задолженности в размере 1 380 562 рублей 47 копеек, из которых 1260 237 рублей 27 копеек - задолженность по договору целевого займа, состоящая из первоначального взноса и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 106 380 рублей 56 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального банка РФ 9% со дня увольнения Ответчика с военной службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 13 944 рубля 64 копейки – пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Кроме того, истец просил произвести взыскание указанной задолженности за счет заложенного имущества (квартиры) путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества по итогам судебной оценочной экспертизы.

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела представитель истца (ФГКУ "Росвоенипотека) в суд не явился. В письменном обращении просит рассмотреть дело без участия их представителя и направить им копию решения суда.

Надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела ответчик ФИО2 в суд не явилась. В письменном обращении просить рассмотреть дело без её участия. Исковые требования истца признает полностью.

Надлежащее извещенный о месте и времени рассмотрения дела представитель третьего лица – ПАО АКБ «Связбанк» в суд не явился.

В соответствии с требованиями частей 3, 4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся в суд сторон и третьего лица, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Рассмотрев в судебном заседании представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованные и они подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Согласно п. 8 ст. 3 указанного Федерального закона целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом.

Исходя из положений ст. 14 указанного Федерального закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В ст. 11 указанного Федерального закона предусмотрено, что участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

В силу п. 1 ст. 15 указанного Федерального закона погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.

Положениями ч. 3 ст. 9 указанного Федерального закона определено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.

В ч. 2 ст. 13 указанного Федерального закона предусмотрено, что после увольнения участника НИС с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 13 указанного Федерального закона в случае, если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

В соответствии с п. 9 Правил по формированию накоплений для жилищного обеспечения, учета их, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 655 (далее - Правил) на именных накопительных счетах участников НИС также предусмотрено, что при закрытии именного накопительного счета участника НИС, выбывающего из НИС без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, подлежат возврату в федеральный бюджет в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Согласно п. 16 указанных Правил в случае если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные п. п. 1, 2 и 4 ст. 10 Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, начисленные и учтенные на его именном накопительном счете накопления для жилищного обеспечения подлежат разнесению в установленном порядке по именным накопительным счетам оставшихся участников одновременно с очередными накопительными взносами, поступившими из федерального бюджета.

В п. 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 370, при исключении из реестра участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", последний возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Согласно п. 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в п. 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Ответственность за нарушение условий заключенного между сторонами договора целевого займа предусмотрена пп. "в" п. 85 указанных Правил, согласно которому при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

После получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора (п. 78 Правил).

Исследуя и анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФГКУ "Росвоенипотека" (займодавец) и ответчиком ФИО1 (заемщик) заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту №, по условиям которого, в порядке, установленном Правилами предоставления и погашения участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, истец предоставил ответчику целевой жилищный займ в размере 1 028 641рублей для уплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключенном заемщиком с ООО «Главная инвестиционная компания» для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул.им. ФИО5, 5, литер 2 номер <адрес> подъезд/секция/ корпус/2, проектной площадью 48.22 кв.м.. состоящая из 2-х комнат, выданному ПАО АКБ "Связь-Банк» в соответствии с кредитным договором №" и погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

В соответствии с п. 5 договора займа, обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках договора является ипотека квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул.им. Евгении Жигуленко, 5, литер 2 номер <адрес> подъезд/секция/ корпус/2, возникающая у заимодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение.

Пунктом 7 договора займа предусмотрено, что погашение целевого жилищного займа осуществляется заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами.

В соответствии с п. 9 договора, в случае если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст.10 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", заемщик возвращает в соответствии с пунктом 79 Правил Заимодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему Договору и уплачивает проценты в порядке, установленном Правилами.

Судом также установлено, что истец в полном объеме исполнил принятые на себя обязательства, предоставив ответчику целевой заем, что не оспаривается сторонами.

Между тем, ответчиком ФИО2 условия договора не исполняется, что также не было оспорено последней.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 (заемщик) и ПАО АКБ «Связь-Банк» (кредитор) был заключен кредитный договор №, по условиям которого, ОАО АКБ "Связь-Банк» предоставило ответчику денежные средства в размере 1 446 475 рублей сроком на 92 месяца считая от даты фактического предоставления кредита на условиях, установленного Договором, для участия в долевом строительстве и приобретения квартиры по адресу: Россия, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул.им. Евгении Жигуленко, 5, литер 2 номер <адрес> подъезд/секция/ корпус/2, проектной площадью 48.22 кв.м.. состоящая из 2-х комнат, а ответчик ФИО2, в свою очередь, обязалась уплатить проценты за пользование кредитом в размере 11,592% годовых, и ежемесячно погашать задолженность в порядке и сроки, установленном Графиком погашения кредита и уплаты процентов, согласно приложению № к Договору.

Как усматривается из материалов дела, в частности, из справки о задолженности, начислении процентов и пени по целевому жилищному займу заемщика ФИО2, датой увольнения её с военной службы является ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности с процентами и пеней на момент предъявления иска составляет 1 380 562, 47 рублей.

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, именной накопительный счет участника НИС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения закрыт без права использования накоплений ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа об исключении её из реестра участников НИС без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ год, то есть с момента увольнения с военной службы.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа на сумму 1 260 237 рублей 27 копеек.

Ответчик получила копию искового заявления и приложенных документов в установленные сроки. Размер задолженности ответчиком в суде не был оспорен, доказательств погашения задолженности ответчиком в суд не представлены.

В соответствии ст.ст. 309310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно положениям п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного Федерального закона, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Положениями ст. 77 указанного Федерального закона предусмотрено, что приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФГКУ "Росвоенипотека" (займодавец) и ответчиком ФИО1 (заемщик) заключен договор целевого жилищного займа на сумму 1 028 641 рублей для уплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №ФИО9, заключенном заемщиком с ООО «Главная инвестиционная компания» для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул.им. Евгении Жигуленко, 5, литер 2 номер <адрес> подъезд/секция/ корпус/2, проектной площадью 48.22 кв.м.. состоящая из 2-х комнат.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 (заемщик) и ПАО АКБ «Связь-Банк» (кредитор) был заключен кредитный договор №, по условиям которого, ОАО АКБ "Связь-Банк» предоставило ответчику денежные средства в размере 1 446 475 рублей сроком на 92 месяца считая от даты фактического предоставления с взиманием 11,592% годовых.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ и перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является залог приобретенной в собственность ФИО2 недвижимости.

В подтверждение образовавшейся задолженности ФГКУ "Росвоенипотека" представлен расчет суммы задолженности, начисленных процентов и пени, который ответчиком оспорен не был, свой контррасчет заемщик не представил в материалы дела.

Согласно пункту 4.2, 4.2.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, погашение задолженности по кредиту и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно в размере 1/12 накопительного взноса. Ежемесячные платежи включают в себе суммы в погашение Основного долга и проценты за пользование кредитом.

Однако сроки погашения кредита и процентов за пользования кредитом нарушались.

По сведениям, имеющимся в деле, ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ "Росвоенипотека" направило ответчику ФИО2 уведомление с просьбой погасит задолженности согласно предоставленному ей графику, так как она была исключена из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих без права на использование накоплений и закрытием именного накопительного счета.

В ходе судебного разбирательства судом по делу была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости предмета залога.

Согласно выводам заключения эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ." рыночная стоимость заложенного имущества, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул.им. Евгении Жигуленко, 5, литер 2 номер <адрес> подъезд/секция/ корпус/2, проектной площадью 48.22 кв.м.. состоящая из 2-х комнат составляет 2 830 581 рубль.

В соответствии со ст. 50 ФЗ об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет го имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением печенного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной ой суммы долга полностью или в части если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке или Законом о залоге, если иное не предусмотрено законом, на что указывает пункт 1 статьи 350 ГК РФ.

Пунктом 3 ст. 350 ГК РФ определено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как усматривается из заключения строительно-технической экспертизы, рыночная стоимость заложенного имущества – <адрес>, расположенного по адресу: : Россия, <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул.им. Евгении Жигуленко, 5, литер 2 номер <адрес> подъезд/секция/ корпус/2, проектной площадью 48.22 кв.м., состоящая из 2-х комнат составляет 2 830 581 рубль. Стало быть 80% от этой суммы составляет 2 264 464 рублей, что является начальной продажной ценой квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ФЗ об ипотеке, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, а также с учетом условия договора целевого жилищного займа, заключенного между ФГКУ "Росвоенипотека" и ответчиком ФИО2, на основании тщательного анализа представленных письменных доказательств, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований ФГКУ "Росвоенипотека" к ФИО2 в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае государственная пошлина в доход местного бюджета МО ГО «<адрес>» следует взыскать с ответчика ФИО2

В соответствии с ч.3 ст.95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

В данном случае, суд считает необходимым удовлетворить заявление ФБУ Краснодарская лаборатория судебной экспертизы МЮ РФ о выплате стоимости на проведение строительно-технической экспертизы в размере 23 016 рублей.

Принимая во внимания изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ "Росвоенипотека") к ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") денежные средства в размере 1 380 562 (один миллион триста восемьдесят тысяча пятьсот шестьдесят два) рублей,

из которых: - 1 260 237 (один миллион двести шестьдесят тысяча двести тридцать семь) рублей 27 копеек сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 106 380 (сто шесть тысяча триста восемьдесят) рублей 56 копеек - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 9% со дня увольнения ответчика с военной службы ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 13 944 рубля 64 копейки - пени.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") проценты за пользование целевым жилищным займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 9%.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека"), обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, литер 2, <адрес>, подъезд/корпус/секция 2, состоящей из двух комнат, общей площадью 49,07 кв.м., расположенной на 4 этаже, с кадастровым номером ФИО8. Способом реализации избрать публичные торги.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, литер 2, <адрес>, подъезд/корпус/секция 2, состоящей из двух комнат, общей площадью 49,07 кв.м., расположенной на 4 этаже, с кадастровым номером ФИО7 в размере 2 264 464 (два миллиона двести шестьдесят четыре тысячи четыреста шестьдесят четыре) рубля 80 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета МО ГО «<адрес>» государственную пошлину в размере 15 102 (пятнадцать тысяча сто два рубля) 81 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФБУ Краснодарская лаборатория судебной экспертизы МЮ России расходы на проведения строительно-технической экспертизы в сумме 23 016 (двадцать три тысяча шестнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через городской суд.

Мотивированное решение объявлено 17 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.О.Алиев