Решение № 2-3391/2017 2-3391/2017~М-2685/2017 М-2685/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-3391/2017

дело №2-3391/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что он является собственником земельного участка площадью 492 кв.м., к.н. 50:13:0080402:82, расположенного по адресу: <адрес>. Уточнение границ земельного участка с к.н. 50:13:0080402:82 проведено в 2015г.. В результате проведения работ по межеванию, выявлено, что фактическая площадь земельного участка истца больше чем по правоустанавливающим документам на 251 кв.м.. В 2015г. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату дополнительного земельного участка площадью 251 кв.м.. 19.04.2015г. общее собрание членов СНТ «Здоровье» приняло решение о передаче в собственность членам СНТ «Здоровье» за плату (3% от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м. с к.н. 50:13:0080402:90, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящегося в собственности СНТ «Здоровье», в том числе ФИО1 – собственнику земельного участка № площадью 492 кв.м. с к.н. 50:13:0080402:82, передать 251 кв.м.. 25.05.2017г. истцом был произведен взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок площадью 251 кв.м.. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 743 кв.м., к.н. 50:13:0080402:82, расположенный по адресу: <адрес>, внести изменения в описание границ земельного участка площадью 743 кв.м., к.н. 50:13:0080402:82, расположенного по адресу: <адрес> по координатам, подготовленным ООО «Землеустроитель-Топограф» (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 (л.д. 8) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Здоровье» - председатель СНТ «Здоровье» ФИО3 (л.д. 48) в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны (л.д. 44).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № общей площадью 492 кв.м., с к.н. 50:13:0080402:82, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 27-31,32,33).Данный земельный участок находится в границах СНТ «Здоровье»( л.д.11).19.04.2015 г. общим собранием членов СНТ «Здоровье» принято решение: передать в собственность членам СНТ «Здоровье» за плату (3% от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м с к.н. 50:13:0080402:90, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования, находящиеся в собственности СНТ «Здоровье», в том числе ФИО1 – собственнику земельного участка № площадью 492 кв.м. с к.н. 50:13:0080402:82, передать 251 кв.м. (л.д. 14-16). Земельный участок площадью 38 200 кв.м с к.н. 50:13:0080402:90, предоставлен СНТ Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области от 12.01.1993 г. №73 на праве коллективной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от 01.02.1993 № МО-13 5532 ( л.д.17-22). Акт согласования границ истца с собственниками смежными земельных участков подписан ( л.д. 12-13).25.05.2017 г. истцом произведен взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 251 кв.м. (л.д. 39-40).В соответствии со статьями 11.2, 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.В установленной правовой ситуации оснований для отказа истцу в объединении указанных земельных участков с одинаковым целевым назначением и категорией использования с установлением общих границ земельного участка по геодезическому варианту ООО «Землеустроитель-Топограф» суд не усматривает, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 743 кв.м., к.н. 50:13:0080402:82, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 743 кв.м., к.н. 50:13:0080402:82, расположенного по адресу: <адрес> по координатам, подготовленным ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1
492799.950

2211361.810

2
492804.640

2211389.610

3
492788.070

2211393.460

4
492782.990

2211394.640

5
492778.030

2211391.040

6
492777.020

2211389.330

7
492775.460

2211366.390

8
492782.790

2211365.020

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме – 25 августа 2017 года.

Судья: