Решение № 2-2015/2017 2-2015/2017~М-1669/2017 М-1669/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-2015/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставляемые коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату названных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставляемые коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату названных платежей, свои требования мотивирует тем, что ответчица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер +» на основании договора управления многоквартирным домом. По указанному адресу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 94 468 рублей 10 копеек, в том числе пени 13 527 рублей 28 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 94 468 рублей 10 копеек, в том числе пени 13 527 рублей 28 копеек, государственную пошлину в размере 1 302 руля 25 копеек, уплаченную за подачу заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, государственную пошлину, уплаченную за исковое заявление в размере 1 731 рубля 79 копеек.

Представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс», надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчица ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила письменное заявление, согласно которому, исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Ваш партнер плюс» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1 на основании договора социального найма. Ответчик пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Ваш партнер плюс» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В обозначенный период, как и в настоящее время, жилой дом по адресу: <адрес> находился и находится в управлении истца, что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного истцом расчета, с которым ответчик согласен в полном объеме, задолженность по оплате за содержание названого жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги составляет 94 468 рублей 10 копеек, в том числе пени в сумме 13 527 рублей 28 копеек. Данная сумма подлежит безусловному взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, исходя из следующего расчета (94468 рублей 10 копеек - 20 000) х 3% + 800 рублей = 3034 рубля 04 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ваш партнер плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 468 рублей 10 копеек, в том числе пени 13 527 рублей 28 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 034 рубля 04 копейки, всего 97 502 рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.А. Абросимова