Решение № 2-899/2018 2-899/2018~М-939/2018 М-939/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-899/2018

дело №2- 899/5-2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Бокадоровой Е.А.,

при секретаре Сибилевой Г.Г.,

с участием прокурора - ст. пом. прокурора ЖО г.Курска Сапрыкиной И.В.,

истца ФИО1,,

представителя истца по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 ФИО3 ФИО12 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4 о выселении, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают, но не зарегистрированы ответчики ФИО4 Решением Кировского районного суда г. Курска от 27.07.2016 года прекращено право пользования ответчика ФИО5 спорным жилым помещением, и она снята с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчики не являются членами ее семьи и между ними длительное время сложились неприязненные отношения. Она (истец) неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, однако, они отказываются, не смотря на наличие в собственности у ФИО6 жилого помещения. Со ссылками на положения ст. ст. 209, 301, 304 ГК РФ просила выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 поддержали заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались заказными письмами с уведомлением. Согласно извещению учреждения связи письма ответчикам не вручены и возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Поскольку был использован способ, предусмотренный законом и отвечающий требованиям обязательности и достоверности доставки, то неполучение адресатом почтового отправления в силу собственных причин не может расцениваться как не извещение или ненадлежащее извещение стороны по делу. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истца и его представителя, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу по делу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2013 года.

Согласно решению Кировского районного суда г.Курска от 27.07.2016 года по иску ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> установлено, что семейные отношении между сторонами по делу прекращены, между ними сложились неприязненные отношения, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем судом постановлено о прекращении права пользования ответчика ФИО5 спорным жилым помещением, и она снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 02.08.2016 года.

В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, право пользования ФИО5 спорным жилым помещением прекращено, и она снята с регистрационного учета.

Однако, как следует из объяснений стороны истца ФИО1 ответчик ФИО5, не смотря на прекращение ее права пользования спорным жилым помещением 02.08.2016 года, до настоящего времени продолжает проживать в нем вместе с супругом ФИО6

Как установлено вышеуказанным решением суда ФИО5 членом семьи истца - собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами по делу не заключалось. Кроме того, как следует из объяснений истца ответчик ФИО5 без ее согласия вселила в спорное жилое помещение своего мужа - ответчика ФИО6 Последний проживает в спорной квартире без регистрации, членом семьи истца не является.

В связи с этим, истец ФИО1 направила в адрес ответчиков ФИО4 требования о выселении в срок до 01.08.2018 года, а после невыполнения ее требований о выселении в указанный срок, направила повторные требования о выселении в срок до 01.09.2018 года, что подтверждается имеющимся в материалах дела требованиями и кассовыми чеками почты России от 21.08.2018 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО6 проживает в указанном жилом помещении без законных оснований, в связи с чем его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Кроме того, как следует из Выписки из ЕГРН ФИО6 на праве собственности принадлежит ? доля в жилом <адрес>.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовалась истец ФИО1

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО13 о выселении ФИО4 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Выселить ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 08.10.2018 года.

Судья Е.А.Бокадорова.