Решение № 2-293/2026 2-293/2026~М-129/2026 М-129/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-293/2026

УИД 63RS0028-01-2026-000223-23

Дело № 2-293/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 15 апреля 2026 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат - ФИО2. После смерти брата осталось наследственное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В браке брат никогда не был, детей не имеет. Он является единственным наследником. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежал родителям. После расторжения брака родители поделили все имущество пополам, копия решения суда от ДД.ММ.ГГГГ прилагается. Позднее, в 1987 году мама подарила свою половину дома брату на основании договора дара от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина дома так и принадлежала отцу на основании решения суда, регистрацией права собственности не занимался. Отец - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, брат и отец проживали по одному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии братом наследства после смерти отца. Поскольку право собственности на земельный участок и жилой дом ни отец, ни брат в установленном порядке не были зарегистрированы, он вынужден в судебном порядке установить право собственности на данные объекты в порядке наследования.

Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 55,6 кв.м., жилой - 33,9 кв.м, (общей площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ - 75,5 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером 63:31:1 101020:53, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 55,6 кв.м., жилой - 33,9 кв.м, (общей площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ - 75,5 кв.м.) в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1101020:53, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают (л.д.40).

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Сургут муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.46).

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч.4 ст.1142 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. В силу ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, когда он вступил во владение.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № (л.д.9).

Согласно ответа нотариуса Сергиевского района Самарской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве имеется наследственное дело № к имуществу гр.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратился брат наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, страховой номер индивидуального лицевого счета (<данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>; телефон: №.

В состав наследственного имущества после смерти гр.ФИО2 входит:

ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО, марка, модель ТС: CHEVROLETNIVA212300, модификация (тип) транспортного средства Легковой универсал, идентификационный номер №, 2008 года выпуска, кузов № №, цвет светло-серебристый-металлик, регистрационный знак <***>;

ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО, марка, модель ТС: КУБАНЕЦ, модификация (тип) транспортного средства: Автобус длиной не более 5 м, идентификационный номер отсутствует, <данные изъяты> выпуска, шасси №, цвет серый, регистрационный знак <***>;

права требования по договору банковского счета № открытого в Акционерном обществе "Банк ГПБ", остаток на дату смерти 0 руб. 00 коп. (л.д.39).

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, также ФИО2 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> площадью - 1100 кв.м., с кадастровым номером 63:31:1101020:53 (л.д.14).

Решением Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе жилого дома по адресу: <адрес>) (л.д.17-20).

В 1987 году ФИО5 подарила свою 1/2 долю жилого дома ФИО2, что подтверждается Договором дара от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

Согласно выписки из похозяйственных книг, выданных администрацией сельского поселения Сургут муниципального района Сергиевский видно, что ФИО3 проживал по адресу: <адрес> вместе с сыном ФИО2 (л.д.50).

Из технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом. <адрес> жилого дома составляет 55,6 кв.м., из нее жилая - 33,9 кв.м., подсобная - 21,7 кв.м., общая площадь в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 75,5 кв.м. (л.д.23-27).

Реконструированное жилое помещение находится в работоспособном состоянии, обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, Литер: АА1А2аа1 пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (л.д.28-29).

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценки «жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и. Сургут, <адрес> - соответствует государственным санитарным нормам и правилам...» (л.д.30-32).

Судом установлено, что ФИО2 при жизни принадлежали земельный участок по адресу: <адрес> площадью - 1100 кв.м., с кадастровым номером 63:31:1101020:53, а также после смерти отца он фактически принял наследство в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, 1/2 доля этого же дома подарена ему матерью по договору дара. Поскольку права на спорные объекты недвижимости не были зарегистрированы за ФИО2 надлежащим образом, имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> необходимо включить в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 55,6 кв.м., жилой - 33,9 кв.м, (общей площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ - 75,5 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером 63:31:1 101020:53, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 55,6 кв.м., жилой - 33,9 кв.м, (общей площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ - 75,5 кв.м.) в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1101020:53, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м., в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2026года.