Решение № 2-1369/2018 2-1369/2018~М-1470/2018 М-1470/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1369/2018

№ 2-1369/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р. Н., при секретаре Семеновой Н.В., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что её тётя ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., на основании составленного и удостоверенного нотариусом нотариальной конторы Республики Башкортостан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ завещания она является ее наследницей. При жизни ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадь 589 кв.м., с кадастровым номером №; жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 44,2 кв.м. кадастровым номером №, расположенные по адресу: адрес: <адрес>. Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадь 589 кв.м., с кадастровым номером №; жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 44,2 кв.м. кадастровым номером №, расположенные по адресу: адрес: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, с участием её представителя ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что истец является единственной наследницей умершей ФИО1, фактически приняла все ее наследство, длительное время проживает в указанном доме и использует земельный участок.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал о признании исковых требований.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал о признании исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом иных извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ч.1 ст. 1143 указано, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является племянницей ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому всё имущество завещала ФИО12 завещание отмененным, измененным не значится.

Таким образом, после смерти ФИО1 наследницей является ФИО11. Сведений о наличии иных наследников, принявших в установленном законом порядке наследство, в материалах дела не содержится.

Из свидетельства о праве на наследство, выданному ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом с полезной площадью в 30,6 кв.м., находящийся в <адрес> под №, расположенный на земельном участке земельной мерою в 580 кв.м. Свидетельство было зарегистрировано в Бирском городском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по реестровым номером 4700.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, ФИО1 принадлежал на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненно наследуемого владения.

Земельный участок и дом поставлены на кадастровый учет, прав собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО10 фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, с 1995 года постоянно там проживает, других наследников не было.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО14 фактически приняла наследство земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, с 1995 года постоянно там проживает, ухаживает, других наследников не было.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено, спорные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности ФИО1, соответственно, они подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после её смерти, и переходят к её наследникам, в порядке наследования.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, после открытия наследства ФИО13 продолжала владеть и пользоваться домом и земельным участком. При этом она несла за свой счет расходы на содержание дома и земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на земельные участки и жилой дом подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО15 ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО2 право собственности на земельный участок предназначенный для индивидуальной жилой застройки, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 589 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом площадью 44,2 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 589 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> органе, осуществляющем государственную регистрацию, на имя ФИО16 ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивировочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Н. Аюпова