Решение № 2-1257/2025 2-185/2026 2-185/2026(2-1257/2025;)~М-1172/2025 М-1172/2025 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-1257/2025

72RS0028-01-2025-001938-69

<данные изъяты>

2-185/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 17 апреля 2026 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего – судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Газизулаевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-185/2026 по иску судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО1 (далее по тексту судебный пристав-исполнитель, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 802 кв.м., почтовый адрес ориентира: ФИО8, кадастровый номер №, принадлежащий ответчику.

Заявленные требования мотивированы тем, что на исполнении в специализированном отделении судебных приставов находится сводное исполнительное производство №46280/24/98072-СД, в состав которого входят исполнительные производства № 46280/24/98072-ИП от 17.06.2024, № 22038/25/98072-ИП от 07.02.2025, возбужденных исполнительных документов о взыскании задолженности по налогам № 1088 от 14.06.2024 в размере 93 252,06 руб., № 23 от 07.02.2025 в размере 50 638,34 руб.

По состоянию на 06.10.2025 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 71 645,04 руб.. в том числе основной долг – 61 572,72 руб., исполнительский сбор – 10 072,32 руб. Должником меры по погашению задолженности не предпринимаются.

В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик имеет в собственности земельный участок. 16.11.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Иное имущество у должника отсутствует, денежные средства отсутствуют. Самостоятельно передать недвижимое имущество на оценку и реализацию судебный пристав-исполнитель не может ввиду отсутствия исполнительного документа.

Истец судебный пристав-исполнитель СОСП по Тюменской области ГМУ ФССП России ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд признает его надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 165.1, п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, представитель МИФНС № 14 по Тюменской области в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Решением МИФНС № 14 по Тюменской области № 1080 от 14.06.2024 с индивидуального предпринимателя ФИО2 взысканы налоги и пени на сумму 93 252,06 руб. (л.д. 28), 17.06.2024 на основании указанного исполнительного документа в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №46280/24/98072-ИП.

Решением МИФНС № 14 по Тюменской области № 23 от 07.02.2025 с индивидуального предпринимателя ФИО2 взысканы налоги и пени на сумму 50 638,34 руб. (л.д. 17), 10.02.2025 на основании указанного исполнительного документа в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №22038/25/98072-ИП.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №46280/24/98072-СД.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выносились постановления о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства СКИФ, 1984 г.в., государственный регистрационный знак <***>, о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества:

земельный участок, площадью 802 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, вид разрешенного использования – по документы под нежилой объект,

земельный участок, площадью 779 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №,

помещение, площадью 4,7 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

помещение, площадью 11,4 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

помещение, площадью 96,2 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

помещение, площадью 31,4 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащие должнику.

Судебным приставом-исполнителем предпринимались меры по установлению денежных средств на счетах должника, получены объяснения ФИО2. который пояснил, что задолженность будет оплачивать.

Из материалов дела следует, что что в ходе исполнительного производства поступили денежные средства в размере 20 835,35 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка, площадью 802 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, вид разрешенного использования – по документы под нежилой объект, составляет 292 657,82 руб. (л.д. 59).

ФИО2 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 18.01.2019 по 21.04.2025 (л.д. 83-86).

В собственности ответчика находится транспортное средство, <данные изъяты>, 1984 г.в., государственный регистрационный знак №, которое с учетом года выпуска не является ликвидным и достаточным для покрытия долга ответчика (л.д. 118).

В собственности ответчика также находится жилой дом – дом блокированной застройки и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 102-109).

В производстве ОСП по г. Ялуторовску и Ялуторовскому району УФССП России по Тюменской области находится восемь исполнительных производств на сумму 519 279 руб., предмет исполнения: взыскание задолженности по коммунальным платежам, кредитной задолженности, исполнительского сбора.

Судом предприняты меры по установлению дохода у ответчика, достаточного для погашения задолженности, согласно сообщению ОСФР по Тюменской области доход ответчик в 2025 году составил 2 875 руб.. в 2026 году – сведения отсутствуют.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 данного Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 указанного Кодекса).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, ч. ч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В рамках настоящего дела предусмотренных законом обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на имущество ответчика, не установлено.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч. 1 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество должника.

В силу положений ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения является одним из основополагающих принципов исполнительного производства, закрепленных в ст. 4 Закона об исполнительном производстве.

В силу положений ст. 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, из выше приведенных положений закона следует, что при неисполнении должником требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель вправе требовать через суд обращения взыскания на имущество должника, в том числе недвижимое, которое не обладает исполнительским иммунитетом и достаточно для погашения долга взыскателя. При этом, при разрешении таких требований вопрос о рыночной стоимости объектов имущества, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, не имеет существенного значения, поскольку данный вопрос подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства, то есть после обращения судом взыскания на спорные объекты.

Поскольку выбранный судебным приставом-исполнителем объект недвижимости, принадлежащий должнику, для обращения на него взыскания, не обладает исполнительским иммунитетом, при этом, их стоимости (кадастровой) достаточно для погашения требований взыскателя, вопрос о рыночной стоимости данных объектов подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем на стадии исполнительного производства при реализации на торгах указанного имущества, на этой же стадии определяется окончательно соразмерность принятых мер принудительного взыскания относительно размера требований взыскателя, при этом, в случае не согласия с установленной судебным приставом-исполнителем рыночной стоимостью объектов, должник (ответчик по настоящему спору) не лишен возможности ее оспаривать путем предоставления доказательств иной ее стоимости.

Суд принимает во внимание размер задолженности ответчика, а также то, что согласно материалам исполнительного производства ответчиком не производятся платежи в счет погашения задолженности перед взыскателем. Неисполнение ответчиком решений налогового органа, которыми с него в пользу взыскателя взыскана задолженность по налогам, является длительным, размер задолженности является значительным.

Должником доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалы дела не представлено.

Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник также не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок в силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из материалов дела не усматривается, доказательств обратного не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, установив факт неисполнения должником требований исполнительного документа, учитывая, что ответчик обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, отсутствия какого-либо иного имущества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

Суд отмечает также, что обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах, заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Тюменской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 (паспорт №) на праве собственности недвижимое имущество - земельный участок площадью 802 кв.м., почтовый адрес ориентира: ФИО9, кадастровый номер №.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Ялуторовский районный суд Тюменской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 24 апреля 2026 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья - А.Н. Ахмедшина