Решение № 2-255/2017 2-255/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-255/2017

Копия

Дело № 2-255/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 18» апреля 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/2017 по иску Г.А.С. к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Г.А.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Верхние Серги о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный по <адрес>Б в р.п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области, общей площадью 31,1 кв.м, в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указал, что в 1987 г. его отец Г.С.Б. работал участковым уполномоченным в п. Верхние Серги, во время работы за ним был закреплен служебный транспорт – мотоцикл, который он использовался для выполнения служебных обязанностей, условия для его хранения отсутствовали. В связи с чем он и Г.А.А., который также работал участковым, обратились в Верхнесергинский поселковый совет с заявлением о выделении земельного участка под строительство двух гаражей. Решением исполнительного комитета Верхнесергинского поселкового совет народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен участок, площадью 48 кв.м., для строительства гаража на 2 машино-места во дворе здания Верхнесергинского отделения милиции, расположенного по адресу: Свердловская область, п. Верхние Серги, <адрес>. Строительство гаражей Г.С.Б. и Г.А.А. осуществляли на собственные средства, иные средства, в том числе средства Нижнесергинского РОВД, на постройку не привлекались. На баланс Нижнесергинского РОВД гаражи не ставились. После окончания строительства Г.А.А. начал пользоваться гаражным боксом №, а отец - №, который использовал как и в личных целях, так и для хранения служебного транспорта. После выхода на пенсию в 1999 г. продолжал пользоваться указанным гаражным боксом, осуществлял ремонт, производил расходы, направленные на его содержание. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ гаражным боксом продолжал пользоваться он сам (истец).

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Г.И.М.

В судебном заседании истец Г.А.С. поддержал исковые требования, мотивировав доводами, указанными в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что помимо служебного транспортна в гараже находился личный автомобиль отца, гараж позволял ставить два автомобиля, площадь гаража - 28,5 кв.м., после выхода на пенсию отец также пользовался гаражом, после смерти отца он (истец) продолжает пользоваться гаражом, мама гаражом не пользуется и не претендует на него.

Представитель истца по доверенности М. поддержал требования Г.А.С., пояснил, что был выделен участок, гараж был возведен силами отца истца и Г.А.А., которые самостоятельно изыскивали материалы, несли расходы, пользовались гаражными боксами открыто и непрерывно на протяжении более 15 лет, гараж использовался для хранения личных вещей и автомобиля.

Представитель ответчика администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 21), представил письменный отзыв, в котором указал, что по требованиям Г.А.С. возражений не имеет, просил судебное заседание провести без участия его представителя (л.д. 22).

Третье лицо Г.А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что его гараж расположен рядом, внутренняя стена гаража смежная, строительство было начато в 1987 г., по решению председателя исполкома был выделен земельный участок, строили они с Г. гараж своими силами, на свои денежные средства, материал приобретался в складчину. Были сделаны замеры, по окончании строительства был выписан технический паспорт. Решением суда за ним было признано право собственности на его гаражный бокс.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд заявление, в котором указала, что Г.С.Б. действительно проходил службу в органах внутренних дел, ДД.ММ.ГГГГ был уволен по выслуге в связи с выходом на пенсию, спорный гаражный бокс на балансе МО МВД России «Нижнесергинский» не состоит, денежные средства МО МВД России «Нижнесергинский» при его строительства не использовались (л.д. 26).

Третье лицо Г.И.М. в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд письменное заявление, в котором указала, что на спорный гаражный бокс не претендует, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решением исполнительного комитета поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Верхнесергинскому отделению милиции был отведен земельный участок площадью 48 кв.м, для строительства гаража на 2 машино-места во дворе здания милиции по <адрес> п. Верхние Серги (л.д. 29).

В техническом паспорте на гаражный бокс, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адрес объекта указан как п. Верхние Серги, <адрес>, Верхнесергинское отделение милиции (л.д. 10-17).

Из пояснений истца, третьего лица, свидетелей Д. и Ф. следует, что в 1987 г. Г. и Г.А.А., работающим в милиции, был отведен земельный участок для строительства гаражей, ими собственными силами и за собственные средства были возведены гаражные боксы, у которых имеется одна смежная стена, с момента постройки Г. пользовался гаражом, хранил в нем автомобиль, как свой личный так и служебный, при увольнении из полиции и выходе на пенсию продолжал пользоваться гаражом, после смерти Г. гаражом продолжил пользоваться его сын, истец по делу.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела не установлено.

Постановлением главы городского поселения Верхние Серги № от 16.02.2016г. нежилому объекту капитального строительства (гараж), расположенному в районе <адрес>, р.п. Верхние Серги присвоен почтовый адрес: Свердловская область, Нижнесергинский район. р.п. Верхние Серги, <адрес> Б, гаражный бокс №, с разрешенным использованием – для индивидуального гаражного строительства, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 9).

На балансе МО МВД России «Нижнесергинский» указанный гаражный бокс не состоит, денежные средства на его строительство не выделялись (л.д. 26).

Таким образом, судом установлено, что нежилое помещение гаражного бокса № по <адрес> в п. Верхние Серги возведено Г.С.Б., работавшим на тот момент участковым Нижнесергинского РОВД. С 1987 г. Г.С.Б. добросовестно, открыто, непрерывно, в течение более пятнадцати лет владел гаражным боксом, своими собственными силами и на свои денежные средства производил косметический ремонт, оплачивал электроэнергию.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Г.С.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), спорным гаражным боксом продолжил пользоваться его сын Г.А.С. (л.д. 30 – свидетельство о рождении), что не прерывает давностное владение. Г.А.С. принял наследство после смерти отца в виде земельного участка, мать истца, супруга умершего Г.С.Б. – Г.И.М. на спорный гаражный бокс не претендует.

При таких обстоятельствах суд считает, что Г.А.С. приобрел право собственности на нежилое помещение гаражного бокса № по <адрес> в п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области в силу приобретательной давности.

Своевременно Г.С.Б. не оформил свое право и не зарегистрировал его. У истца, в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на гаражный бокс. Соответственно исковые требования признания права собственности на недвижимое имущество (гараж) подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.А.С. к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Г.А.С., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области, право собственности на нежилое помещение гаражного бокса, общей площадью 31,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Верхние Серги, <адрес> Б, бокс №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих