Решение № 2-2561/2019 2-2561/2019~М-2219/2019 М-2219/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-2561/2019

Гражданское дело № 2- 2561/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 28 ноября 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Иващенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2561/19 по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск Московской области (далее ответчик) о снятии с кадастрового учета земельных участков К№, площадью <данные изъяты> кв.м, и К№, площадью <данные изъяты> кв.м. Также истец просит указать, что решение суда будет являться основанием в соответствии со статьями 14 и 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для снятия с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков.

В обоснование иска указано, что по гражданскому делу № решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на нежилое здание (магазин), <данные изъяты>-х этажное, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> нежилое здание (гараж), <данные изъяты>-х этажное, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, которые находятся на смежных земельных участках, находящихся в неразграниченной государственной собственности: нежилое здание (магазин) расположено на земельном участке с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание (гараж) расположено на вышеуказанном земельном участке с К№ и земельном участке с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; данные земельные участки ранее были предоставлены в аренду ее (истицы) предшественнику (договоры аренды расторгнуты), в настоящее время, чье- либо право на данные участки не зарегистрировано. С целью рационального использования земельных участков, на которых расположены указанные здания, истец, используя исключительное право собственника зданий, обратилась к ответчику с заявлением об объединении и предварительном согласовании предоставления данных земельных участков ей в собственность за плату без проведения торгов, ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о совершении действий, необходимых для снятия с кадастрового учета данных участков с целью их последующего объединения, в этот же день она получила письмо ответчика о том, что отсутствуют правовые основания для такового снятия, с чем она не согласная. В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Статьей 11.6 ЗК РФ установлено, что при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается, то есть, происходит преобразование исходных земельных участков. Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (пункт 7 статьи 72). Пунктом 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ предусмотрено снятие в соответствии с установленными правилами ведения реестра с государственного кадастрового учета земельного участка, учтенного в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в реестре. Поскольку необходимость снятия с кадастрового учета указанных земельных участков вызвано их объединением, учитывая тот факт, что чьи-либо права на данные участки не зарегистрированы и один из участков поставлен на кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ;факт нежелания ответчика предпринимать какие-либо действия по снятию участков с кадастрового учета, данные участки подлежат снятию с кадастрового учета на основании судебного решения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные его доверителем требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик председатель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск Московской области ФИО3 иск признал и подтвердил доводы, изложенные истцом (заявление приобщено к материалам дела).

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности ФИО4 также полагал иск подлежащим удовлетворению.

Судом представителям ответчика разъяснены последствия принятия судом их признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца, стороны против этого не возражали.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 173 ГПК РФ установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч. 2, 3, 4 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные сторонами доказательства по правилам относимости и допустимости, суд, полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение суда является основанием в соответствии со статьями 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для снятия с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.