Решение № 2-3894/2024 2-3894/2024~М-3173/2024 М-3173/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-3894/2024

Гражданское дело № 2-3894/2024

УИД 68RS0001-01-2024-005501-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» ноября 2024 г. г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2

при участии в судебном заседании представителя истца по ордеру адвоката ФИО3, представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО4,

при отсутствии в судебном заседании истца ФИО1, ответчика Министерства градостроительства и архитектуры <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Министерству градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Министерству градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж № ряд 9 площадью 34,6 кв.м. по адресу: <адрес>, в ГСК «Песок-2».

В обоснование заявленных требований указал, что он был принят в члены ГСК «Песок-2». Под строительство гаража боксового типа ему было выделено место. Гараж был построен им в срок, пай им выплачен полностью, строительство гаража он произвел на личные средства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру адвокат ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. До перерыва в судебном заседании представитель ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением мэра <адрес> от 18.05.2001 № ГСК «Песок» был предоставлен под строительство гаражей-стоянок боксового типа земельный участок 20437,4 кв.м. в районе в районе <адрес>. В последствии в 2002г. ГСК «Песок» был разделен на ГСК «Песок-1» и ГСК «Песок-2», при этом оба ГСК расположены на одном земельном участке.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом от 08.08.2024г.), и не оспаривается ответчиками. Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива от ДД.ММ.ГГГГг.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ООО Экспертное бюро №» от 06.11.2024г. №-Э-СЭ о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций гаража №, согласно которому гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные серии 6804 №) к администрации <адрес> (ОГРН <***>), Министерству градостроительства и архитектуры <адрес> (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд 9 площадью 34,6 кв.м. по адресу: <адрес>, в ГСК «Песок-2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья О.Н.Мальцева