Решение № 2-1-958/2021 2-1-958/2021~М-1-744/2021 М-1-744/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-1-958/2021

№
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Альяновой Е. Л.,

при секретаре Пчельниковой Ю. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области к Батагову Х. В. об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области обратилось в Ливенский районный суд Орловской области с иском к Батагову Х. В. указав, что к полномочиям органов местного самоуправления Ливенского района относится организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

От имени муниципального образования Ливенский район полномочия по организации ритуальных услуг и содержанию мест захоронения выполняет Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области.

В ходе проведения межевания земельного участка под гражданским кладбищем вблизи <адрес>, согласно уведомлению ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ., выявлено пересечение с границей многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Батагову Х. В., запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеет место несоответствие фактического землепользования со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, то есть имеется реестровая ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Просит установить наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>. Исправить реестровую ошибку в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> путем подготовки нового межевого плана.

В судебном заседании представитель истца Грешников С. Н. исковые требования поддержал, просил исправить реестровую ошибку и установить границы земельных участков, в соответствии с вновь изготовленным ООО «Межевик» межевым планом.

Ответчик Батагов Х. В. в судебное заседание не явился, его представитель Анцупов М. И. исковые требования признал.

Представители третьего лица ООО «Межевик» Рудиков И. И. в судебном заседании исковые требования нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 п. 3 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 61 п. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что в соответствии с п. 22 ч.1, ч.ч.3,4 Федерального закона от 06.10.2003г. №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления Ливенского района относится организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

От имени муниципального образования Ливенский район полномочия по организации ритуальных услуг и содержанию захоронений выполняет Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области.

Согласно уведомлению ООО «Межевик» № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с муниципальным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ. на производство кадастровых работ, связанных с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного : <адрес>, были проведены необходимые измерения фактических границ земельного участка согласно существующего на местности ограждения, получены координаты характерных точек границ земельного участка, получены сведения ЕГРН. При оформлении документа (схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории) на данный земельный участок по сведениям ЕГРН и произведенным замерам выявлено, что одна из границ земельного участка, расположенного: <адрес>, пересекает границу многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты>, принадлежит Батагову Х. В.

Кадастровым инженером ООО «Межевик», по заявлению ответчика,был подготовлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ. в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м.

Вышеназванный межевой план исправляет реестровую ошибку в местоположении границ указанных земельных участков.

Реестровая ошибка подлежит исправлению путем внесения в кадастр недвижимости изменений в соответствии с указанным межевым планом, при этом суд учитывает, что спор по границам между сторонами отсутствует, исправление местоположения границ данных земельных участков было произведено по согласованию сторон, что дает суду основания полагать, что при устранении реестровой ошибки не будут затронуты права и интересы как собственника земельных участков, в отношении которых уточняется местоположение границ, так и иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Межевик» ДД.ММ.ГГГГ, определив площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, считать согласованными в судебном порядке.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением реестровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья