Решение № 2-728/2024 2-728/2024~М-429/2024 М-429/2024 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-728/2024

66RS0045-01-2024-000797-09

Дело № 2-728/2024


Решение принято в окончательной форме 14.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.05.2024 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, гаражный массив район Т-1 и ГСК № «Северушка». Истцы мотивируют требования тем, что их отец ФИО3 в 1977 г. построил спорный гаражный бокс в период брака с ФИО4 С момента постройки гаража её отец пользовался гаражом добросовестно, открыто и непрерывно. . . . ФИО3 умер. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствовали, в состав наследства он не вошел. Истцы и ФИО4 приняли наследство ФИО3 в равных долях. ФИО4 умерла . . .. Истцы обратились за принятием наследства матери, однако, спорный гараж также в состав наследства не вошел. Поскольку гараж приобретен в период брака ФИО3 и ФИО4, последняя имела право на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж как пережившая супруга, а ? доли перешла к ней и истцам в порядке наследования в равны долях по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому. После смерти ФИО4 4/6 доли в праве общей долевой собственности на гараж перешли истцам в порядке наследования в равных долях. В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гаража за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что в 1977 г., на момент её рождения гараж уже был построен. Гараж строил её отец, гаражом пользовались родители: они ставили в гараж автомобиль, хранили овощи. После смерти отца гаражом пользовалась она. Гараж построен из шлакоблока, пол деревянный, потолок деревянный, вагонкой обшит, имеются смотровая и две овощных ямы, железные ворота. Брат старше её, он помнит строительство гаража. Когда брат приезжал в <. . .> из <. . .>, он пользовался гаражом, помогал. При жизни отца брат помогал делать косметический ремонт гаража. После смерти отца этим занимается она. В гараж она ставит машину, хранит вещи, овощи, заготовки. После отца наследство приняли она, брат и мать. После матери наследство приняли она и брат.

Истец ФИО2 не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представители ответчика Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области и третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Решением исполкома Полевского городского Совета депутатов трудящихся от . . . № принято предложение Северского трубного завода о строительстве индивидуальных гаражей на территории ранее отведенной заводу в районе административно-бытового корпуса цеха Т-1, вдоль р. Северушка (л.д. 11).

Согласно статьям 9, 10, 12, 13 Земельного кодекса РСФСР, земля в РСФСР предоставляется в пользование промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям бесплатно исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Представленный документ подтверждает законность строительства гаражей на земельном участке, выделенном для этих целей уполномоченным органом.

Согласно техническому плану здания (л.д. 12-24) и техническому паспорту от . . . в <. . .>, гаражный массив район Т-1 и ГСК № «Северушка» находится гаражный бокс №, площадью 18,2 кв.м.

Как видно из паспорта гаража №, расположенного в <. . .>, район Т-1, ГСК № «Северушка», его владельцем указан ФИО3 Дата выдачи паспорта не указана (л.д. 25-26).

Согласно справке ГСК № «Северушка» (л.д. 27) ФИО3 является членом ГСК № «Северушка», расположенного в <. . .>, район цеха Т-1 ОАО «СевТЗ», бокс №. Задолженности по платежам не имеет. С апреля 2015 г. и до настоящего времени пользуется гаражным боксом № и оплачивает членские годовые взносы ФИО1

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, район Т-1, ГСК № «Северушка» отсутствуют как в Полевском БТИ, так и в ЕГРН, что следует из справки Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости Полевское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от . . . (л.д. 58) и уведомления Росреестра от . . ..

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1153 и статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

ФИО3 умер . . ., что подтверждается копией свидетельства об его смерти (л.д. 32). Наследство после его смерти по закону приняли по 1/3 доли каждый жена ФИО4 (л.д. 29), сын ФИО2 и дочь ФИО1 (л.д. 30, 31), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными . . . нотариуса нотариального округа города Полевской Свердловской области ФИО5 (л.д. 33, 34).

ФИО4 умерла . . ., что также подтверждается копией свидетельства об её смерти (л.д. 35).

Из копий заявления о принятии наследства ФИО4 от . . . и свидетельств о праве на наследство по закону от . . . (л.д. 36, 37) следует, что за принятием наследства ФИО4 обратились ФИО2 и ФИО1, приняли наследство в равных долях.

Свидетель Г суду показал, что ФИО1 и ФИО2 он не знает, он знает ФИО3 Он с ним работал в период 1976-1980 г.г. Им выделили места под строительства гаражей в районе цеха Т-1. У ФИО3 был гараж №, у него – свидетеля №. В 1976-1978 г.г. гаражи построили. Свой гараж ФИО3 строил сам. Гараж у него из шлакоблока, крыша металлическая, пол деревянный. У него в гараже были смотровая и овощная ямы, одна яма была двухъярусная. Гаражи построили примерно за два месяца. ФИО3 приезжал в гараж, хранил овощи. Какой-то период времени он – свидетель работал на Севере. В 2008-2010 г.г. он вернулся. Гаражом продолжил пользоваться ФИО3, видел его периодически, когда сам бывал в гараже и когда он приезжал. ФИО3 умер. После этого он видел его сына. ФИО1 он не видел. Он сейчас в гараже бывает очень редко.

Свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО1 она знает, так как она работает казначеем в ГСК № 4 «Северушка» с 2010 г. После смерти её отца ФИО3 в 2015 г. гаражом № 411 пользуется истец. В гараже она – свидетель не была. Отца истца она помнит, с 2010 г. она принимала оплату взносов от него.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему. Спорный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, гаражный массив район Т-1 и ГСК № «Северушка» был построен в 1977 г. ФИО3, который пользовался этим гаражом добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет, соответственно имел право зарегистрировать на него право собственности в силу приобрететельной давности. После его смерти ФИО4, ФИО2 и ФИО1 приняли наследство ФИО3 При этом, в силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО4 как пережившая супруга имела право на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный гаражный бокс, так как он был построен в период её брака с ФИО3, следовательно, в порядке наследования ? доли в праве общей долевой собственности на спорный гаражный бокс перешла ФИО4, ФИО2 и ФИО1 по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому. После смерти ФИО7 4/6 доли в праве общей долевой собственности на гараж (3/6+1/6) перешли в порядке наследования к ФИО2 и ФИО1 поровну, то есть по 2/4 доли, следовательно, с учетом долей, перешедших к истцам от ФИО3 (1/6 доли каждому), размер долей в праве общей долевой собственности на спорный гаражный бокс, перешедших истцам составит по ? доли в праве общей долевой собственности каждому. Таким образом, требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, гаражный массив район Т-1 и ГСК № «Северушка».

Признать за ФИО2 (№) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, гаражный массив район Т-1 и ГСК № «Северушка».

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов