Решение № 2-3248/2017 2-3248/2017 ~ М-2465/2017 М-2465/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-3248/2017

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Бахтиной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований указала, что 13 октября приобрела у ответчика земельный участок по адресу: ...., СНТ «Эврика», уч.147, что подтверждается распиской. **/**/**** истцу была выдана членская книжка и с указанного времени истица фактически владеет и пользуется земельным участком. В 2010 году стало известно, что еще в 1995 году на основании постановления мэра .... №.1 «О проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества», до настоящего времени собственником земельного участка указан ФИО3 С 2010 года истица предпринимала попытки связаться с бывшим собственником земельного участка для последующего оформления, но безрезультатно.

Просит: признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 456 кв.м., расположенный по адресу: ...., СНТ «Эврика», уч. 147.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске, пояснили, что на момент покупки земельного участка договор купли – продажи не оформлялся, была составлена расписка, а также членская книжка, но с момента покупки земельного участка и до настоящего времени пользуется земельным участком, оплачивает взносы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ «Эврика» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, абз. 2 п.2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 на основании Постановления мэра .... №.1 от **/**/**** «О проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «Эврика» на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 0,0456 га участок №.

Согласно доводам искового заявления, пояснений истца, ФИО1 приобрела у ФИО2 указанный земельный участок **/**/****, с указанного времени пользуется земельным участком постоянно, принята в члены СНТ «Эврика».

В соответствии с ч. 1 ст.164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Судом установлено, что на основании личного заявления и в связи с покупкой земельного участка у ответчика, ФИО1 была принята в члены СНТ «Эврика», а ФИО2 на основании личного заявления был исключен из членов СНТ «Эврика» в отношении земельного участка по адресу: ...., СНТ «Эврика», №.

Заявление истца ФИО1 было рассмотрено и она принята в члены СНТ «Эврика», что подтверждается членской книжкой.

Учитывая, что земельный участок фактически передан ФИО2 истцу ФИО1, ответчик с 1998 г. никаких притязаний в отношении земельного участка не заявлял, материалами дела подтверждено, что ФИО2 совершил действия, указывающие на отказ от права собственности в отношении спорного земельного участка, в связи с чем суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 456 кв.м., расположенный по адресу: ...., СНТ «Эврика», уч. 147.

Ответчики вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.П. Коткина