Решение № 2-364/2017 2-364/2017~М-255/2017 М-255/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-364/2017

Дело № ***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца/ответчика по встречному иску ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а также по встречному иску ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что ему на праве личной собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, площадью 49,1 кв.м.

Истец указал, что вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы его супруга ФИО6 и его совершеннолетние дети – ФИО1 и ФИО2, ответчик.

По месту регистрации ответчик никогда не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не нёс, не принимал участие в текущем ремонте дома. Ответчик длительное время проживает и работает в *** совместно с женой, членом семьи истца не является.

ФИО4 просит суд признать ответчика, ФИО1, утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

ФИО1 заявил встречное исковое заявление к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором указал, что ответчик ФИО4 с октября 2016 года препятствует истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, собственником которого является ответчик. Кроме того, ФИО4 сменил замки входной двери и калитки, не предоставив ФИО1 дубликаты ключей. Истец по встречному иску в заявлении указал, что по месту регистрации у него остались личные вещи, которыми он пользуется: одежда, в том числе и форменная, спортинвентарь, личные фотографии, почетные грамоты.

ФИО1 просил суд обязать ответчика ФИО4 не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением и выдать ключи от него.

В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. ФИО7 указал, что его сын по окончании школы в 1997 году поступил учиться в институт в ***, где проучился пять лет, до 2002 года. Все это время истец за свой счет снимал для него жилье, оплачивал учебу и обеспечивал питанием. После окончания института ФИО1 работал в прокуратуре в *** Курской области, затем в ***, а в 2005 году начал работать в УФСИН. В г. Железногорск приезжал очень редко, особенно с 2011 года, когда зарегистрировал брак с ФИО9 Сейчас ФИО1 фактически проживает в *** и работает в УФСИН ФИО3 по Курской области. Адрес его проживания неизвестен, поскольку между истцом и ответчиком возникли неприязненные отношения благодаря его сожительнице ФИО9, ставшей супругой ФИО1 в 2011 года. Последний раз ФИО1 приходил к родителям в январе 2016 года, вместе со своим тестем, отцом ФИО9, в гости, но из встречи получился конфликт, поскольку ФИО1 требовал денег на покупку квартиры в ***.

ФИО4 встречное исковое заявление не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Ответчик по первоначальному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ранее ФИО1 исковые требования ФИО4 не признал, указав, что у него имеется только одно жилое помещение, в котором он имеет возможность проживать – *** г. Железногорска Курской области, которое принадлежит его отцу - ФИО4 ФИО1 пояснил, что со своей женой ФИО9 он в *** не проживает, у них дружеские отношения. Проживает он у знакомых и сослуживцев или на работе – в ФИО3 по Курской области. ФИО1 пояснял, что в доме у родителей у него имеются личные вещи: форма, грамоты, что свидетельствует о том, что он не отказывается от своего права на жилье. Также ФИО1 пояснял, что он помогал родителям деньгами, работал на постройке нового дома, который родители строят на своем участке. С учетом изложенного ФИО8 просил в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО1 отказать, а встречный иск удовлетворить.

Аналогичную позицию ФИО1 изложил в письменном возражении на исковое заявление ФИО4 (л.д.21-23).

Представитель ответчика ФИО9 в судебное заседание не явилась. Ранее поддерживала позицию ФИО1 и указывала, что она зарегистрирована по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, работает адвокатом в Курской адвокатской палате и фактически проживает в *** по адресу: ***, в квартире, которая принадлежит её матери. Её муж ФИО1 с ней не проживает. Просила отказать в первоначальном иске, удовлетворить встречный иск.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, ознакомившись с поданным заявлением, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 г (в ред. от **.**.**) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов настоящего гражданского дела, ФИО4 является собственником жилого дома площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 46 - АВ № *** от **.**.**, Свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.4,5).

Из домовой книги, предоставленной ФИО4, следует, что в *** г. Железногорска Курской области зарегистрированы: истец ФИО4, его супруга ФИО6, их сыновья – ФИО1 и ФИО1 (л.д. 43-45)

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу данной нормы место жительства может быть не связано с его регистраций по месту жительства и определяет его местом, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относят проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 обучался в высшем учебном заведении в *** в период с 1997 года по 2002 год, и, впоследствии работал за пределами г. Железногорска и *** Курской области, что подтверждается объяснениями истца, свидетелей ФИО6 – матери ответчика, ФИО1 – брата ответчика, объяснениями ответчика ФИО1

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик ФИО1 является сотрудником УФСИН ФИО3 по Курской области, проходит службу в *** с октября 2005 года, при этом служебное жилье ФИО1 не предоставлялось.

Данное обстоятельство не опровергалось ФИО1 и подтверждается справкой № ***/ТО/55 от **.**.**, предоставленной заместителем начальника УФСИН ФИО3 по Курской области ФИО10 (л.д.71).

Со слов ФИО1 и его представителя ФИО9 известно, что они с 2011 года состоят в браке, имеют несовершеннолетнего ребенка. ФИО1 и его представителю было предложено предоставить документы подтверждающие данные обстоятельства, однако предложение суда ими было проигнорировано – участники судебного заседания не предоставили документы и не явились в судебные заседания **.**.** и **.**.**.

Как следует из объяснений сторон, отношения между ФИО4 и ФИО1 испортились в 2011 году, виду того, что родители последнего обещали предоставить ему денежные средства для покупки квартиры в ***. Однако узнав о намерении ФИО1 подарить (переоформить) в будущем квартиру ФИО9, которая вела себя неуважительно и конфликтовала с родителями мужа, ФИО4 и ФИО6 отказались давать ему деньги.

Доводы ответчика о том, что он вынужден ночевать на рабочем месте, в автомобиле или у знакомых, суд считает соответствующими действительности, поскольку каких – либо доказательств ФИО1, в порядке ст. 56 ГПК РФ, в обоснование своей позиции, представлено не было.

Кроме того, сам по себе факт «дружеских» отношений с ФИО9 имеющей постоянное место жительства в ***, и раздельное проживание с ней и ребенком, ответчиком не доказан. Более того, ФИО9 представляла интересы ФИО8 по настоящему делу. А уклонение ФИО1 и ФИО9 от предоставления запрашиваемых судом документов, свидетельствует о недобросовестности ответчика и его представителя, затягивании рассмотрения дела, сокрытии доказательственной базы.

С учетом изложенного, суд, оценивая представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 в том смысле, который установлен Жилищным Кодексом РФ. Суд признает ФИО1 добровольно выехавшим из жилого помещения, принадлежащего ФИО4, в котором он имеет регистрацию в настоящее время.

Несмотря на отсутствие у ФИО1 постоянного места жительства в ***, в месте его фактического пребывания, данное обстоятельство не может само по себе являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

ФИО1 длительное время, с 2005 года, проживает и работает в ***, доказательств того, что он является членом семьи ФИО4, проживает с ним, ведет общее хозяйство, имеет общий бюджет и несет расходы связанные с проживанием (регистрацией) в домовладении истца, ответчиком по первоначальному иску представлено не было. В тоже время показания ФИО4, ФИО6, ФИО1, которые свидетельствуют об обратном, ответчиком опровергнуты не были. Обстоятельства, подтверждающие доводы ФИО1 о чинении ему препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации, в судебном заседании не подтвердились.

ФИО1 также не предоставлено доказательств того, что между ним и ФИО4 было заключено соглашение, о сохранении за ФИО1 права пользования жилым помещением истца, как того требует положение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что регистрация ФИО1 в доме его отца нарушает права собственника жилого помещения ФИО4 поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком по первоначальному иску права постоянного пользования спорной жилой площадью не имеется.

С учетом изложенного исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, надлежит отказать.

Нарушенное право ФИО4 подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть прекращения права ФИО1 пользования спорным жилым помещением (ст. 12 ГК РФ). В данном случае жилищное законодательство направлено на охрану прав собственника жилого помещения, каковым является истец (ст. 30 ЖК РФ).

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от **.**.** N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о прекращении права ФИО1 пользования домом № ***, расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца *** АССР, жилым помещением, принадлежащим ФИО4, расположенному по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, со снятием его с регистрационного учета.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Копию решения направить в ОУФМС ФИО3 по Курской области в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня принятия.

Судья Богдан С.Г.