Решение № 2-496/2017 2-496/2017~М-388/2017 М-388/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-496/2017

Дело № 2-496/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 27 марта 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.,

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воскресенское о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен деревянный жилой дом № ХХ, <дата> года постройки, площадью 40,7 кв.м., с кадастровым номером <№>. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. В государственной регистрации права на указанный жилой дом ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании ст.234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом № ХХ, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснил, что жилой в дом в <адрес> принадлежал его бабушке, которая воспитывала его с 6 месяцев, поскольку его родители оставили его. Он проживал в указанном доме с бабушкой с рождения. Бабушка умерла в <дата> году, и в доме остался проживать он со своей семьей, его родители не объявлялись, наследство не оформляли. С момента смерти бабушки и до настоящего времени домом пользуется он и его семья, но не имеют правоустанавливающих документов на жилой дом, который расположен на принадлежащем ему земельном участке. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Воскресенское - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 с <дата> года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером <№>, предоставленном в собственность ФИО1 в установленном законом порядке <дата> года.

Таким образом, ФИО1 является собственником земельного участка, пользуется расположенным на нем жилым домом, но не имеет правоустанавливающих документов на жилой дом, что препятствует государственной регистрации права собственности на него.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова