Решение № 2-1571/2024 2-1571/2024~М-1484/2024 М-1484/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-1571/2024

КОПИЯ

Дело *№ обезличен*


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО, *дата* года.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре Кавтасьевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации села Ныда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации Надымского района в лице Территориального органа Администрации Надымского района Администрации села Ныда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование иска указала, что решением Исполнительного комитета Ныдинского сельского Совета народных депутатов Тюменской области от *дата* ее семье было выделено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>на вселение выдан ордер. В данном жилом помещении она и члены семьи были зарегистрированы, на ее имя открыт лицевой счет. Впоследствии ведомственный жилой фонд был передан в муниципальную собственность. В 2013 году при оформлении договора найма была выявлена ошибка в нумерации квартир, установлено, что семья фактически проживает в <адрес> того же дома. Указанное жилое помещение было передано в срочное возмездное пользование на основании договора найма жилого помещения от *дата* *№ обезличен* на состав семьи: ФИО2. (наниматель), ФИО1 (поднаниматель), ФИО3 (дочь-поднаниматель). ФИО4 снята с регистрационного учета. В 2012 году брак с ФИО5 был расторгнут, однако совместно несли бремя содержания квартиры. При обращении в Администрацию <адрес> в сентябре 2024 года в заключении договора найма было отказано. Просит признать за ней, а также ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением квартирой 12 <адрес> на условиях договора социального найма.

Определением от *дата* к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Определением в протокольной форме от *дата* к участию в деле привлечена в качестве третьего лица администрация Надымского района.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Указала, что с момента вселения на протяжении всего периода в спорном жилом помещении проживают, места жительства и домашнего адреса не меняли. ФИО4 давно выехала из квартиры и право пользования утратила.

Представитель ответчика Администрации села Ныда в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве указал, что право муниципальной собственности на многоквартирный <адрес> возникло на основании решения Надымского городского суда от *дата*. В соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> от *дата* *№ обезличен* между Администрацией МО <адрес> и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ФИО2 выдан ордер *№ обезличен* от *дата* на жилое помещение по адресу <адрес>. Сведений о перенумерации квартир в <адрес> в архиве Администрации <адрес> не имеется. Полагает, что факт проживания ФИО1 и членов ее семьи в <адрес> не нашло подтверждения, просил в иске отказать.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещен своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, полагали иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49, 52 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения предоставляются малоимущим, а также иным гражданам, признанным по иным определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 57, ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2, зоотехнику ЗАО «Ныдинское» Исполнительным комитетом Ныдинского сельского совета народных депутатов <адрес> *дата* предоставлен ордер *№ обезличен* на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на состав семьи: ФИО2 (глава), ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь).

*дата* между Администрацией МО <адрес> и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения *№ обезличен*, согласно которому ФИО5 и членам его семьи ФИО1, ФИО3 было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу <адрес>.

Проживание семьи П-ных в жилом помещении по адресу <адрес> подтверждается поквартирной карточкой, где указана дата регистрации ФИО2 и ФИО1 – *дата*, ФИО3 – *дата*, карточкой прописки, сведениями похозяйственных книг.

По данным ОМВД России по <адрес>, ФИО1 и ФИО2 значатся зарегистрированными по адресу <адрес> *дата* по настоящее время, ФИО3 значится зарегистрированной в указанном жилом помещении со *дата* по настоящее время, ФИО4 с *дата* гда по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>.

Проживание истца с семьей в квартире №*№ обезличен*, являющейся одновременно квартирой *№ обезличен*, о чем свидетельствуют исправления на листах, подверждается похозяйственными книгами села Ныда, в которых отражены записи о составе семьи истца.

Из представленной Администрацией МО <адрес> справки о регистрации следует, что ФИО4 была зарегистрирована и проживала по месту жительства в <адрес> с *дата* по *дата*, в жилом помещении по адресу <адрес>(12) – с *дата* по *дата*.

Согласно справки главного специалиста Администарции МО <адрес> в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу <адрес> была произведена перенумерация квартир, <адрес> перенумерована в <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> зарегистрировано за муниципальным округом <адрес> ЯНАО.

Согласно ст. 10, ст. 47 ЖК РСФСР, действующего в период возникновения спорных отношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда. Исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 и членам его семьи органом местного самоуправления, о чем выдан ордер на вселение в жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, что является основанием утверждать, что семья П-ных была вселена в жилое помещение на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.

Согласно Положению об Администрации <адрес>, утвержденному решением <адрес> от *дата* *№ обезличен*, Администрация села Ныда является территориальным органом – структурным подразделением <адрес>, осуществляющим полномочия <адрес> по решению вопросов местного значения на территории <адрес>, в т.ч. обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать за ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>