Решение № 2-2/62/2017 2-2/62/2017~М-2/47/2017 М-2/47/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-2/62/2017

Дело № 2-2/62/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Пижанка 10.05.2017 года

Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Суминой С.В.

при секретаре Бояринцевой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.И. к ОАО «П...» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец А.В.И. обратился в суд с иском к ОАО «П...» о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указано, что по договору купли-продажи от 22.01.1993г. он приобрел у ОАО «П..» (ранее – КПП «П...») за 21 000 рублей 1/2 доли жилого дома № по <адрес>, который ранее принадлежал продавцу. Указанный жилой дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит ему, а другая (имеющая адрес: <адрес>) – по 1/4 доли О.Г.И., О.О.Н., О.Д.Г., О.А.Г. соответственно. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение является квартирой №2 по <адрес>. Поскольку ОАО «П...» в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на данный объект, он не может зарегистрировать купленную квартиру в регистрационной палате, то есть не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой. Просит признать за ним право собственности на квартиру № 2 в доме № по <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец А.В.И. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить. Договор купли-продажи сторонами исполнен, деньги внесены им в кассу ответчика, претензий стороны не имеют. Члены его семьи, зарегистрированные в квартире, согласны, чтобы право собственности на нее было оформлено за ним, и понимают правовые последствия такого решения.

Представитель ответчика – ОАО «П...» в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью, просил суд принять признание иска ответчиком, стороны свои обязательства по договору купли-продажи указанной квартиры выполнили, претензий друг к другу не имеют (л.д.33).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о квартире и правах на нее по адресу: <адрес>. Если будет доказано, что квартира приобретена у собственника ОАО «П...», денежные средства за квартиру переданы покупателем продавцу в полном объеме, квартира находится во владении истца, отсутствуют правопритязания на имущество со стороны третьих лиц, то Управление не будет возражать против удовлетворения заявленного требования (л.д.35-36).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, О.Г.И., О.О.Н., О.Д.Г., О.А.Г., А.А.В., А.Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном отзыве указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований и просят признать право собственности на квартиру за истцом (л.д.38-43).

Заслушав истца А.В.И., изучив отзыв ответчика, мнение третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны свои обязательства по договору исполнили, денежные средства за квартиру переданы покупателем продавцу в полном объеме, квартира находится во владении истца, отсутствуют правопритязания на эту квартиру со стороны третьих лиц

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным признать за А.В.И. право собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А.В.И. удовлетворить.

Признать за А.В.И. право собственности на квартиру №2 в доме № по <адрес>, кадастровый номер объекта <данные изъяты>.

Решение суда о признании права собственности на квартиру является основанием для проведения государственной регистрации права собственности А.В.И. в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Советский районный суд Кировской области.

Судья С.В.Сумина