Решение № 2-1225/2026 2-1225/2026(2-7320/2025;)~М-5311/2025 2-7320/2025 М-5311/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-1225/2026

Дело № 2-1225/2026г.

УИД: 48RS0002-01-2025-007211-55

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Акимовой Е.А.,

при секретаре Лопатиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от залива квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба от залива квартиры, указывая, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие квартиры по причине течи в квартире <адрес> в разводке холодной воды для стиральной машины в соединении. В результате залития повреждены – потолок ванной, туалетной комнаты. Истец обратился к ответчику с досудебным заявлением о восстановлении, ремонте или денежной компенсации на ремонт и восстановление залитого имущества. Претензия оставлена без ответа, в связи с чем истец просит взыскать в его пользу материальный ущерб в счет компенсации стоимости ремонта, причиненного заливом квартиры по адресу: <адрес>; в сумме 127 556 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Элада».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны; не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ООО УК «Элада» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

С учетом мнения истца ФИО1 суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, обязаны обеспечивать его сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию.

Согласно правилам пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 года, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержанием и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет и иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

В материалы дела истцом представлен акт обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО УК «Элада», которое являлось управляющей организацией в <адрес>, данный факт лицами, участвующими в деле, не оспаривался.

В указанном акте осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ объектом обследования являлась принадлежащая истцу <адрес>.

В акте отражены повреждения квартиры истца №, а именно: потолок – бетонный под покраску имеет влажное пятно размером 40 см*10 см и расположено около общедомового стояка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной по запросу суда, собственником <адрес> является ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в подтверждение причиненного ущерба от залития квартиры предоставлена в суд смета на выполнение ремонтных восстановительно-отделочных работ от ДД.ММ.ГГГГ, составленная ООО «СУ-10 «Липецкстрой», согласно которой стоимость восстановительно-отделочных работ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 127 556 руб. 50 коп.

Ответчиком размер ущерба не оспорен.

Суд принимает заключение досудебной оценки, предоставленной истцом, которая не была оспорена стороной ответчика, в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит в рамках заявленных требований взысканию стоимость причиненного ущерба от залива квартиры в сумме 127 556 руб.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в доход бюджета города Липецка подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 826 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ущерб в сумме 127 556 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в доход бюджета города Липецка государственную пошлину в сумме 4 826 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.А. Акимова

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 10 февраля 2026 года.