Решение № 2-1261/2019 2-1261/2020 2-1261/2020~М-560/2020 М-560/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-1261/2019

Дело № 2-1261/19

УИД: 50RS0015-01-2020-000770-76


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Родничок», третье лицо: Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ТСН «Родничок», третье лицо: Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 879+/- 21кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На основании Постановления Главы Администрации Истринского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № с.т. «Родничок» в/ч № д. Еремеево на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок 3,6 га, что подтверждается свидетельством о праве на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что является членом ТСН "Родничок". расположенного по адресу: <адрес>, после смерти своего мужа- ФИО3. С 1993 года истица совместно с мужем обрабатывали данный участок, данный факт подтверждается членской книжкой садовода. Однако индивидуальных свидетельств на земельные участки членам снт" Родничок" не выдавалось. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО3 на указанный земельный участок. однако решение вынесено после смерти ее мужа. произошедшей ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 879+/- 21кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности за ФИО1 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 879+/- 21кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ТСН «Родничок» представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Истринского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.№ с.т. «Родничок» в/ч № д. Еремеево на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок площадью 3,6 Га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24)

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску членов СНТ «Родничок» к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельные участки за ФИО3 признано право собственности на земельный участок 879 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 15-21). Как следует из материалов дела, до вынесения решения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 11 свидетельство о смерти).

На основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ. за истцами закреплены земельные участки по фактическому пользованию в соответствии с заключением кадастрового инженера. За ФИО3 закреплен участок №, общей площадью 879 кв.м.

Из протокола общего собрания членов СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, после смерти своего мужа ФИО3 была принята в члены СНТ «Родничок».

На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ:

1. Права на земельные участки, предусмотренные ФИО2 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ: предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.9 ст. 38 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 1, ст. <адрес> №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность под садоводство- 0,06 га, максимальный размер – 0,15 Га.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5 Ильиничны к ТСН «Родничок», третье лицо: Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 879+/- 21кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 879+/- 21кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.