Решение № 2-189/2018 2-189/2018~М-123/2018 М-123/2018 от 18 мая 2018 г. по делу № 2-189/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Еланцы 18 мая 2018 года.

Ольхонский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сыроватской P.P., с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 23.03.2018г., представителя ответчика администрации Хужирского муниципального образования ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Протасове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Хужирского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Хужирского с муниципального образования с названным иском, просит:

1. Включить земельный участок площадью 1800 кв.м. и жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. в состав наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1.

2. Признать ФИО6 принявшим наследство в виде земельного участка площадью 1800 кв.м. и жилого дома общей площадью 30 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

3. Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. и жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать истца ФИО1. При жизни она владела земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>.

Впоследствии эти объекты недвижимости она обменяла на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО4, однако регистрация права собственности на объекты недвижимости произведена не была по неизвестным причинам.

После смерти матери истец ФИО6 остался жить в доме, поддерживает его состояние, делает текущий и капитальный ремонт, продолжил возделывать земельный участок, удобряет, выращивает на нем плодово - ягодные культуры, ремонтирует ограждение.

В похозяйственной книге № Хужирской сельской администрации на 1997-2001 гг. по <адрес> - пер. Рыбацкий главой хозяйства по адресу: <адрес> значится мать истца, ФИО1. Хозяйство состоит из домовладения 1962 года постройки общей площадью 30 кв.м. и земельного участка площадью 0,18 га.

В похозяйственной книге № Хужирской сельской администрации на 2015-2019гг. по <адрес> – Кирпичная - пер. Рыбацкий главой хозяйства но адресу: <адрес> значится истец ФИО6.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1181 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненногонаследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненно наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный слой), водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

В силу статей 1152 и 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если в течение установленного законом срока совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и поддержанию в надлежащем состоянии, произвел расходы на его содержание.

Как указано в абз. втором и. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно Выписке от 27.02.2018г. из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение, собственником дома общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью 20 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 0,18 га, находящегося по адресу: <адрес>, является истец ФИО5, дата возведения <адрес> год.

Согласно Выписке от 16.02.2018г. из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, истцу ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1800 кв.м.. расположенный по адресу: Иркутская облаегь, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов. О чём в похозяйственной книге № от 01.01.2015г. - 31.12.2019г. Администрацией Хужирского муниципального образования сделана запись на основании подворного обхода.

Регистрация права собственности граждан в сельской местности до введения регистрации органами юстиции проводилась в похозяйственных книгах и подворных списках. Никаких документов в подтверждение права собственности граждан на жилые помещения в сельской местности не составлялось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону. Другие наследники первой очереди отсутствуют.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 3 части первой ст. 8 ГК РФ гражданские права, в том числе и право собственности, возникает из судебного решения, установившего гражданские права.

Истец является наследником, принявшим наследство, и наследником первой очереди по закону, то право собственности на земельный участок и жилой дом может быть признано за ним.

Ввиду того, документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок, отсутствуют, указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства (наследственную массу).

В силу правовых положений изложенных в Определении Верховного Суда РФ от 20.10.2015 N 14-КГ15-7 исходя из ч. 9 ст. 38, ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, в отношении которых кадастровый учет не проводился, но право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы - определенными в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент образования этих участков.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в нем, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Хужирского муниципального образования ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец является сыном ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Хужирского муниципального образования, ФИО1 по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, на день смерти с ней проживал и был зарегистрирован ФИО6

В похозяйственной книге № Хужирской сельской администрации на 1997-2001 гг. по <адрес> - пер. Рыбацкий главой хозяйства по адресу: <адрес> значится мать истца, ФИО1. Хозяйство состоит из домовладения 1962 года постройки общей площадью 30 кв.м. и земельного участка площадью 0,18 га.

В похозяйственной книге № Хужирской сельской администрации на 2015-2019гг. по <адрес> – Кирпичная - пер. Рыбацкий главой хозяйства по адресу: <адрес> значится истец ФИО6.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1181 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненно наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный слой), водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В судебном заседании представитель ответчика иск признал в полном объеме.

На основании п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска, поскольку оно не противоречит закону и правовым актам РФ, а также не затрагивает законные интересы третьих лиц, что дает основание для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Хужирского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

1. Включить земельный участок площадью 1800 кв.м. и жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. в состав наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1;

2. Признать ФИО6 принявшим наследство в виде земельного участка площадью 1800 кв.м. и жилого дома общей площадью 30 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>;

3. Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. и жилой дом общей площадью 30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в апелляционном порядке через Ольхонский районный суд Иркутской области в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Р.Р.Сыроватская