Решение № 2-3687/2017 2-3687/2017~М-2706/2017 М-2706/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-3687/2017

Дело № 2-3687/1/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Романцовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

18 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 об определения порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав обоснование, что стороны являются сособственниками 2-х комнатной <адрес>. Ответчики чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением, порядок пользования которым не определен, ключи от входной двери квартиры ему не переданы. Просил суд обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ему ключи от входной двери, определить порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес>, выделив в пользование ФИО1 и ФИО3 жилое помещение – комнату площадью 11,8 кв.м, в пользование ФИО2 и ФИО4 жилое помещение – комнату площадью 16,6 кв.м, оставив в совместном пользовании места общего пользования квартиры – кухня, туалет, ванная, прихожая, кладовая.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО5 по доверенности не поддержали исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче истецу ключей от входной двери квартиры, поддержали требования об определении порядка пользования жилым помещением по предложенному варианту, а также просили суд обязать ФИО6 передать истцу ключи от двери в жилое помещение – комнату площадью 11,8 кв.м.

В судебном заседании ответчики исковые требования признали.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения – <адрес>. Данная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 16,6 кв.м и 11,8 кв.м. Собственники в настоящее время членами одной семьи не являются, комнатой 16,6 кв.м пользуется ФИО8, комнатой 11,8 кв.м- ФИО6, спальное место ФИО7 в кухне, ФИО9 в спорном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и материалами дела.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).

В судебном заседании истцу ответчиками передан ключ от замка входной двери квартиры. Кроме того, что ответчики согласились с определением порядка пользования квартирой по варианту, предложенному истцом, и предоставления ему в пользование, а также ФИО9, комнаты площадью 11,8 кв.м, с передачей ключей от нее.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>, вылив в пользование ФИО1 и ФИО3 жилое помещение – комнату площадью 11,8 кв.м, в пользование ФИО2 и ФИО4 жилое помещение – комнату площадью 16,6 кв.м, оставив в совместном пользовании места общего пользования квартиры – кухня, туалет, ванная, прихожая, кладовая.

Обязать ФИО4 передать ФИО1 ключи от двери в жилое помещение – комнату площадью 11,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд Калужской области в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий - И.А. Лохмачева