Решение № 2-291/2019 2-291/2019~М-257/2019 М-257/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-291/2019

№ <данные изъяты> 2-291/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бодровой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Треегубовой Л.В., действующей на основании удостоверения от 10 февраля 2002 года № и ордера от 06 июня 2019 года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. С 2016 года прежним собственником в доме зарегистрирована ответчик. Однако в доме ответчик никогда не проживала, прав на дом не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Место нахождения ответчика ей не известно. Регистрация ФИО2 препятствует ей реализовать свои права собственника при продаже дома.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица, который о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении не заявлено, уважительность причин неявки не представлена. Учитывая, что место нахождения ФИО2 суду неизвестно, ей назначен представитель – адвокат.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнив, что дом ей достался по наследству от матери. ФИО2 была знакомой ее матери. В дом ФИО2 никогда не вселялась. Регистрация ей нужна была для устройства на работу. После смерти матери в доме никто не живет, дом в плачевном состоянии. Родственником, членом семьи матери, либо ее, ответчик не является.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласна, полагает, что истцом не представлено доказательств, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением.

Заслушав стороны, допросив свидетеля и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Допрошенная в качестве свидетеля С.О.Б. суду показала, что видела ФИО2 в кругу общения матери. ФИО2 родственником ее матери не является. Мать рассказывала ей, что ФИО2 просила зарегистрировать в жилом доме для дальнейшего трудоустройства. Вещей ФИО2 в доме матери не было. В доме был пожар, там никто не живет. Мать в доме жила с сожителем.

Из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.№) следует, что ФИО1 является наследником имущества С.О.Б., умершей 13 декабря 2017 года. Наследство состоит из жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ (л.д.№), право собственности на жилой дом по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО1.

Из представленной домовой книги (л.д№) следует, что по адресу <адрес> значится зарегистрированной ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетеля как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу в порядке наследования с 2018 года. На момент смерти наследодателя вместе с ним была зарегистрирована ответчик, которая родственником ни истцу, ни наследодателю не является, в спорном жилом доме не проживала и не вселялась. Ее регистрация в доме носит формальный характер. Членом семьи собственника ответчик не является, общее хозяйство с собственником не ведет, бремя содержания дома ответчик не осуществляет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Иного суду не доказано. Обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, исковые требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 19 июня 2019 года.

Председательствующий

С.В. Садриханова