Решение № 2-699/2025 2-699/2025~М-589/2025 М-589/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-699/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 октября 2025 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при помощнике судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что матери, отцу и старшему брату истца принадлежали на праве общей долевой собственности 3/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, п. центральной усадьбы совхоза Озеры, <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер в январе 2024 года. После смерти отца, истец, мать и старший брат фактически приняли наследство, доля каждого в праве на квартиру составляла по 1/3 у каждого. После смерти матери, истец и его старший брат ФИО2 фактически приняли наследство, доля каждого составляла по 1/2 у каждого. После смерти старшего брата, истец обратился к нотариусу Коломенского нотариального округа ФИО7, было заведено наследственное дело №, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представилось возможным, поскольку доли отца и матери в установленном законом порядке оформлены не были.

Просит признать право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру с кадастровым номером 50:36:0000000:9857, площадью 35,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, поселок центральной усадьбы совхоза Озеры, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО11 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО8 решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО3, его отцу ФИО5, матери ФИО6, старшему брату ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, поселок центральной усадьбы совхоза Озеры, <адрес>. Право собственности ФИО6, ФИО5 на долю квартиры было зарегистрировано БТИ, что подтверждается справками БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 на ? долю квартиры зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, поселок центральной усадьбы совхоза Озеры, <адрес> истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Отец истца был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мать истца – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, в январе 2024 умер ФИО2, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Наследство после смерти ФИО5 приняли его супруга и дети. Наследники проживали с наследодателем в одной квартире, после смерти распорядились его вещами и документами. После смерти ФИО6 фактически наследство приняли её дети – ФИО2 и ФИО3, которые распорядились её вещами и документами.

Согласно ответа на судебный запрос, в производстве нотариуса ФИО9 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего в январе 2024 года. Наследником по закону к имуществу ФИО2 является его брат ФИО3, который написал заявление о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры нотариусом не выдавалось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств с достоверностью установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО2 на момент смерти являлись собственниками ? доли квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, поселок центральной усадьбы совхоза Озеры, <адрес>, а истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти родителей и брата, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру с кадастровым номером 50:36:0000000:9857, площадью 35,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, поселок центральной усадьбы совхоза Озеры, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.