Решение № 2-3337/2017 2-3337/2017~М-2738/2017 М-2738/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3337/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3337/17 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, является муниципальной собственность, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>. На ФИО2 открыт лицевой счет, на который производятся начисления жилищно-коммунальных услуг. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам отсутствует, что подтверждается: сверкой расчетов с жильцом. В соответствии с актом о не проживании в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в общежитии не проживает более двух лет, выехала добровольно, в данной комнате проживает постороннее лицо без регистрации ФИО4 Данное жилое помещение фактически не являлось местом постоянного или временного проживания ответчика. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, носит формальный характер. Просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыва не предоставила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - У МВД по г. Самаре в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица - МПЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

Судом установлено, что в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, является муниципальной собственность, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №. (л.д. 13)

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № общежития, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 5)

На ФИО2 открыт лицевой счет, на который производится начисление жилищно-коммунальных услуг. (л.д. 5)

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам отсутствует, что подтверждается: сверкой расчетов с жильцом. (л.д. 7-8)

В соответствии с актом о не проживании в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в общежитии не проживает более двух лет, выехала добровольно, в данной комнате проживает постороннее лицо без регистрации - ФИО4 (л.д. 24)

Таким образом, данное жилое помещение фактически не являлось местом постоянного или временного проживания ответчика. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер, иного суду ответчиком не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Ответчик в указанной комнате не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем, договор найма считается расторгнутым.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему имущество на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом, установленных гражданским и жилищным законодательством

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснил, если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, создавая, таким образом, препятствия истцу в распоряжении муниципальным жилищным жилым фондом, отсутствие возражений от ответчика, надлежащим образом извещенного судом (л.д.30), суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> общежития.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> общежития.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено: 25.09.2017 г.

Председательствующий: О.Н.Кривошеева