Решение № 2-384/2024 2-4957/2023 от 18 марта 2024 г. по делу № 2-384/2024

Дело №2-384/2024 (2-4957/2023;)

УИД: 22RS0067-01-2023-002190-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Барнаул 19 марта 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Обыскаловой Е.А.,

при участи помощника прокурора

Индустриального района г. Барнаула ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к НЛГ, СИВ в лице МСА, СДВ в лице МСА, САН, СГН, СНГ, действующему в собственных интересах и интересах несовершеннолетних САН, СГН, СНГ, РШНД, ЧВВ о признании не приобретшими права пользования, утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее - КЖКХ г. Барнаула, Комитет) обратился в Октябрьский районный суд г. Барнаула с иском о признании НЛГ., СИВ., СДВ., СНГ., САН., СГН., СНГ., ШНД. не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований указано на то, что жилое помещение по адресу <адрес>, является объектом муниципальной собственности. Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ *** данное жилое помещение предоставлено СЗА. на состав семьи четыре человека: наниматель, сын СГН., сноха СЛА., внучка СЕГ. В настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы граждане, не включенные в ордер: НЛГ., несовершеннолетние СИВ. и СДВ., СНГ., несовершеннолетние САН и СГН., СНГ., ШНД Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами администрации Индустриального района г. Барнаула, в жилом помещении фактически проживает СНГ с сожителем. НЛГ, несовершеннолетние СИВ и СДВ., СНГ., несовершеннолетние САН. и СГН., ШНД. в спорном жилом помещении не проживают. Органом местного самоуправления решение о предоставлении данному лицам жилого помещения не принималось, договор социального найма с ними не заключался. На основании изложенного, просил признать НЛГ., СИВ., СДВ., САН., СГН, СНГ., СНГ., ШНД. не приобретшими право пользования жилым помещением, о выселении их из указанного жилого помещения.

Определением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Индустриальный районный суд г. Барнаула.

Уточнив требования в окончательном виде, просит:

признать НЛГ., СНГ., САН., СГН, СНГ., СИВ, СДВ., РШНД., ЧВВ. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>;

выселить НЛГ., СНГ., САН., СГН., СНГ., СИВ., СДВ., РШНД., ЧВВ. из жилого помещения по адресу <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: администрация г. Барнаула (исключены из числа лиц, участвующих в деле ДД.ММ.ГГГГ), администрация Индустриального района г. Барнаула (исключены из числа лиц, участвующих в деле ДД.ММ.ГГГГ), отдел по охране прав детства администрации Индустриального района г. Барнаула.

Также к участию в деле привлечены законные представители несовершеннолетних ответчиков СИВ. и СДВ. – МСА., несовершеннолетних ответчиков САН. и СГН. - СНГ.

Представитель истца КЖКХ г. Барнаула САВ в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, протокольно уточнила требования к РШНД. о признании ее утратившей права пользования спорным жилым помещением, в остальной части требования поддержала в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежаще по известным суду адресам.

Ответчик СНГ, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних САН., СГН., ранее участвуя в ходе судебного разбирательства, против удовлетворения требований возражал, пояснял, что на регистрационный учет по спорному адресу его поставил отец. Полагал, что бабушка является собственником помещения. В спорной квартире 3 комнаты, в одной из которых хранятся его вещи, эта комната закрыта на замок. В квартире проживает его сестра СНГ. и ее сожитель ЧВВ. СНГ. также была вселена в квартиру их отцом. В квартире он проживал с рождения, выехал из квартиры 4 года назад вместе со своей семьей, из-за того, что СНГ. с ее сожителем злоупотребляют спиртным, в квартире отсутствуют электричество. Лицевые счету у них разделены, у него имеется долг около <данные изъяты>

Третье лицо отдел по охране прав детства администрации Индустриального района г. Барнаула представил в материалы дела письменный отзыв, согласно которому несовершеннолетние СДВ., СИВ выбыли с МСА для проживания по адресу: <адрес>. СИВ ДД.ММ.ГГГГ помещен в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение. Отец несовершеннолетних САН, СГН. – СНГ. имеет в собственности жилое помещение.

Ответчики НЛГ., СИВ. и СДВ в лице МСА., СНГ, РШНД., ЧВВ. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, путем направления в их адрес (то есть по месту жительства (регистрации)) судебной корреспонденции заказной почтой. Судебная корреспонденция возвращена в суд с указанием причины ее невручения «Истек срок хранения».

Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки, обеспечивающее фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом, считается надлежащим извещением лица о времени и месте судебного заседания.

Следует учесть так же, разъяснения, содержащиеся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которого по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с положениями приказа АО «Почта России» от 21.06.2022 N230-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 9.1.19, 11.2) на каждое поступившее регистрируемое почтовое отправление (далее – РПО) (заказное уведомление о вручении) почтовым работником формируется извещение о поступлении в его адрес отправления. РПО разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 (семи) календарных дней. Срок хранения возвращенных РПО разряда «Судебное» в ОПС места вручения отправителю составляет 7 календарных дней. При исчислении срока хранения отправлений разряда «Судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются.

Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня ОПС/УКД после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения.

Если последний день хранения РПО, в том числе разряда «Судебное» и разряда «Административное», выпадает на нерабочий день ОПС/УКД, то он переносится на первый рабочий день ОПС/УКД, следующий за выходным/нерабочим днем ОПС/УКД. Возврат РПО должен быть произведен во второй рабочий день ОПС/УКД, следующий за выходным/нерабочим днем ОПС/УКД.

Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчику не имеется.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащими ей процессуальными правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ, не явившись за получением судебных повесток, и, как следствие, в судебное заседание.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в части, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 42 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу <адрес>, является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН и реестром объектов муниципальной собственности г. Барнаула, собственником имущества является городской округ – город Барнаул.

В соответствии с Положением о Комитете ЖКХ г. Барнаула, утв. решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 №694 функции по распоряжению муниципальным жилищным фондом возложены на данный Комитет.

На основании вселительного ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Новосиликатного поселкового Совета депутатов трудящихся, отдельная квартира *** по адресу <адрес> предоставлена на состав семьи из четырех человек: СЗА и трем членам ее семьи сыну СГН., снохе СЛА., внучке СЕГ

ДД.ММ.ГГГГ СЗА умерла.

Согласно выписке из домовой книги в квартире *** по адресу <адрес>, по месту жительства зарегистрированы:

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ СЗА (наниматель);

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ СГН (сын);

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ СЛА. (сноха);

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ АЕГ (внучка);

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ АЕГ (правнучка);

с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени СНГ (внучка);

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ РШНД (правнучка);

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ШАД (правнучка);

с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени СИВ (правнук);

с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени СДВ (правнучка);

с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени НЛГ (внучка);

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ НКА. (правнучка);

с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ДНА. (правнук);

с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени СНГвнук);

с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени САН. (правнук);

с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени СГН. (правнук).

Таким образом, внуки СЗА. - СНГ., НЛГ., СНГ вселены в спорное жилое помещение при жизни СЗА с ее согласия.

В последующем дети СНГ. (ШНД., ШАД., СИВ СДВ.), НЛГ. (НКА., ДНА.), СНГ (САН, СГН.) также вселены в спорное жилое помещение на правах членов семьи.

РШНД., ШАД., НКА., ДНА. сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 29.08.2019 СНГ. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних СДВ и СИВ.

Постановлением администрации Индустриального района г. Барнаула *** от ДД.ММ.ГГГГ опекуном СДВ. и СИВ. назначена МСА, проживающая по адресу: <адрес>.

По сообщению ППК «Роскадастр» в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, принадлежащих НЛГ., СИВ., СДВ., САН., СГН Вместе с тем, содержатся сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, принадлежащих СНГ и СНГ

СНГ принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в жилом здании по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

СНГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно информации, предоставленной ОСФР по Алтайскому краю, СНГ. является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданный ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ направлен на погашение задолженности по договору займа на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>.

САН (супруга СНГ.) является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданный ДД.ММ.ГГГГ; который ДД.ММ.ГГГГ направлен на погашение задолженности по договору займа на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что СГН. и САН. на праве собственности принадлежал одноквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ был уничтожен в результате пожара.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ СНГ получил во временное пользование, долгосрочно, трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела по работе с жилищным фондом администрации Индустриального района г. Барнаула СДВ. проведена проверка муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, в ходе которой установлено, что в указанном жилом помещении проживают: СНГ., ЧВВ (сожитель); остальные зарегистрированы по месту жительства, но не проживают. В ходе визуального осмотра помещения установлено, что вселительный документ (ордер) на руках отсутствует. Наниматель СЗА. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Состояние жилого помещения неудовлетворительное, присутствуют насекомые. В квартире отключены газ и электричество за неуплату. Повреждена отделка стен и потолков, мебель находится в ветхом состоянии, требуется косметический ремонт.

Согласно финансовому лицевому счету ООО УК «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за квартирой по адресу: <адрес>, числится задолженность в размере <данные изъяты>

По сообщению ООО «<данные изъяты>» по адресу <адрес>, открыт лицевой счет на имя НЛГ. – на одного из членов семьи, вселенного ранее вместе с нанимателем СЗА По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету имеется задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, что также подтверждается выписками из лицевого счета.

По сообщению АО «<данные изъяты>» для начисления платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на имя СЗА По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

По сообщению Филиала в Алтайском крае ООО «<данные изъяты>» лицевой счет, открытый по адресу <адрес>, на имя СГН., закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи с отключением газоснабжения. Задолженность отсутствует.

По сообщению АО «<данные изъяты>» в отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет, задолженность составляет <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, по оплате за ОДН – <данные изъяты>

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного главным специалистом отдела муниципального жилищного фонда КЖКХ г. Барнаула ФГА. и ведущим специалистом БСГ., в результате осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено, что в квартире находятся СНГ (предъявлен паспорт с пропиской) и НЛГ (сестра). Со слов СНГ., в данной квартире прописаны их дети и дети брата СНГ. В настоящее время СНГ арендует помещение в соседнем доме. О задолженности за ЖКУ знают. В открытую дверь видно, что квартира находится в удовлетворительном состоянии.

Как установлено ранее и следует из материалов дела, внуки СЗА - НЛГ., СНГ., СНГ., а также их дети зарегистрированы в жилом помещении по спорному адресу на правах членов семьи при жизни нанимателя, с регистрационного учета не сняты, в связи с чем законных оснований для их признания неприобретшими права пользования спорным жилым помещением и их выселении, не имеется.

Доказательства вселения в спорное помещение ответчика ЧВВ. (сожителя СНГ.) на законных основаниях отсутствуют, следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным помещением.

Само по себе обстоятельство его вселения в спорное помещение не свидетельствует о возникновении у него права пользования спорным помещением.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ЧВВ права пользования спорным жилым помещением не приобрел, законных оснований для его проживания в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем он подлежит выселению из него. Таким образом, требования истца к данному ответчику являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю правнучка СЗА. - РШНД. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик РШНД. фактически по спорному адресу не проживает, снята с регистрационного учета и зарегистрирована по месту жительства в другом регионе, суд расценивает этот как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и как основание для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков РНД, ЧВВ. в доход муниципального образования городского округа – город Барнаул подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворить частично.

Признать РНД утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ЧВВ не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ЧВВ из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с РНД, ЧВВ в доход муниципального образования городского округа – город Барнаул государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Танская

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2024.