Решение № 2-1246/2019 2-1246/2019~М-930/2019 М-930/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1246/2019

Мотивированное
решение составлено 19.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.07.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1246/2019 по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что Постановлением главы Администрации г. Сысерти №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу №40817810604900317040 был отведен земельный участок площадью 0,4 га под строительство кооперативных гаражей в микрорайоне «Новый», западнее котельной в г. Сысерти. Постановлением главы Администрации №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ увеличены земельные участки. Истец является членом гаражного кооператива №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. «Новый» западнее котельной в <адрес>. Собственными силами и за собственные денежные средства на выделенном под строительство кооперативных гаражей земельном участке истец возвел гаражный бокс №40817810604900317040В, общей площадью 25,3 кв.м. Данный гаражный бокс поставлен на технический учет в СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиале «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. Земельный участок, выделенный под строительства кооперативных гаражей, расположен по адресу: <адрес>, мкр. «Новый», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство кооперативных гаражей, площадью 2700 кв.м., имеет кадастровый номер №40817810604900317040, и внесен в государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. На нахождении данного гаражного кооператива жалоб со стороны жильцов близ построенных домов не поступает. Право собственности истца на гараж никем не оспаривается.

Истец ФИО1 просила признать за ней право собственности и поставить на кадастровый учет гаражный бокс №40817810604900317040В (литера А), площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон «Новый» западнее котельной в <адрес>, аражный кооператив №40817810604900317040.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ней право собственности и поставить на кадастровый учет гаражный бокс №40817810604900317040В (литера А), площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон «Новый» западнее котельной в <адрес>, гаражный кооператив №40817810604900317040. Пояснила, что Администрация выделила землю в 1992 году гаражному кооперативу №40817810604900317040 под строительство гаражей. Истец на свои деньги, своими силами построила гараж. Является членом данного кооператива, председатель есть, но она его не знает.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Гаражного кооператива №40817810604900317040 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу №40817810604900317040 был отведен земельный участок площадью 0,4 га под строительство кооперативных гаражей в микрорайоне «Новый» западнее котельной в <адрес>.

Согласно Постановлению главы администрации <адрес> №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу №40817810604900317040 увеличен земельный участок на 0,3 га (западнее отведенного участка) с правом вырубки леса.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 66/№40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Свердловская область, Сысертский район, г. Сысерть, микрорайон «Новый», расположен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство кооперативных гаражей, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, сведения о правах отсутствуют,

Как следует из технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, микрорайон «Новый» западнее котельной в <адрес>, ГК №40817810604900317040, расположен гаражный бокс №40817810604900317040В (литера А), с инвентарным номером 75\41\0078\63-01, общей площадью 25,3 кв.м.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> №40817810604900317040, гаражный бокс №40817810604900317040В, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

Кроме того, свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он является членом ГСК 16, у него гаражный бокс №40817810604900317040В, соседний с истцом. Владеет им более 20 лет, строили в 1995 г. У истца так же имеется гаражный бокс под №40817810604900317040 В. Владеет им более двадцати лет, строили в одно время. Претензий за это время никто не предъявлял.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец владеет спорным гаражным боксом более 15 лет – с 1995 года. Сведений о самовольности указанной постройки не предоставлено.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ней права гаражный бокс №40817810604900317040В, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», западнее котельной в <адрес>, ГК №40817810604900317040, площадью 25,3 кв. м 6, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040В, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> западнее котельной в <адрес>, ГК №40817810604900317040, площадью 25,3 кв. м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е. В. Тимофеев.