Решение № 2-439/2017 2-439/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-439/2017

Дело № 2-439/2017

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - ФИО4,

с участием: истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым. Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Дмитровского сельского совета народных депутатов под реестровым №. После приобретения дома ФИО2 регистрацию права собственности на дом в установленном порядке не осуществил, однако за все время проживания в указанном доме каких-либо претензий к истцу никем не предъявлялось, право собственности истца не оспаривалось. Поскольку у истца отсутствует правоустанавливающий документ о праве собственности на указанный дом, он не может поставить дом на кадастровый учет, в связи с чем, он обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО5 дом, расположенный в <адрес> Республики Крым, за который полностью рассчитался (л.д.4-6).

В соответствии с архивной справкой в архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № колхоза им. <адрес> АР Крым, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, имеются сведения о передачи земли колхоза им. Энгельса в коллективную собственность КСП им. Энгельса. В архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде № КСП им. Энгельса, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов КСП от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № имеются сведения о реорганизации КСП им. Энгельса в СК «Росток» <адрес> АР Крым, который является правопреемником КСП им. Энгельса. На основании решения Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ СК «Росток» признан банкротом и ликвидирован. На основании ст.8, 29 закона Украины «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения 8 сессии 4-го созыва Дмитровского сельского совета его исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток» за 1946-2003 года и январь 2004 года приняты на хранение в архив Дмитровским сельским советом и его исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения 1-й сессии 1 -го созыва от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован Дмитровский сельский совет и правопреемником его прав и обязанностей определено вновь образованное муниципальное образование Дмитровское сельское поселение. Документы Дмитровского сельского совета и его исполнительного комитета (в том числе документы ликвидированных колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток») согласно акту приема-передачи дел, приняты в архив администрации Дмитровского сельского поселения (л.д.7).

Согласно выписок из похозяйственных книг за период с 1980 года по 2015 год на домовладение по адресу: <адрес>, справки, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и проживает в указанном доме и числится главой домовладения (л.д.9-17).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, усматривается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Дмитровского сельского совета не состоит (л.д.8).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом на дом (л.д.18-20).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома истцом, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: подпись