Решение № 2-574/2019 2-574/2019~М-314/2019 М-314/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-574/2019

К делу № 2 – 574/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Ейск «11» марта 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора ФИО\4, истца ФИО\1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\1 к ФИО\2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО\1 обратился в суд и просит суд признать ответчика ФИО\2 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением: жилым домом № по <адрес> в пос.<адрес>, г.Ейска Краснодарского края.

В судебном заседании истец пояснил, что на основании договора купли-продажи от 16.10.2015 года он является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. Ответчик ФИО\2 является сыном прежних собственников жилого дома, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в жилом доме. При заключении договора купли-продажи продавец ФИО\7 пояснял, что сын сам обратиться в ФМС по вопросу снятия его с регистрационного учета, т.к. выехал на постоянное место жительства в <адрес>. В связи с тем, что до настоящего времени ответчик не снялся с рег. учета, в его отсутствие снять его с рег. учета невозможно, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого дома, истец вынужден обратиться в суд. На этом основании просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик ФИО\2 в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ему по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, не были вручены по причине неявки ответчика в почтовое отделение за извещением и возвращены без вручения по истечению срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО\1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в <адрес> (л.д.7,13.14).

Ответчик ФИО\2 согласно домовой книги и сведений ОУФМС в Ейском районе значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8-11).

Как указывает истец, и подтверждается справкой ведущего специалиста Широчанского сельского округа ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает с 2015 года (л.д.12).

Как пояснил истец, ответчик ФИО\2 является сыном прежних собственников жилого дома, с 2015 года выехал на постоянное место жительство в <адрес>, в жилом доме не проживает, его регистрация нарушает его права как собственника жилого дома, во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не имеет возможности.

Собственник жилого помещения осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования – ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Суд считает, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого дома ФИО\5, с 2015 года, после продажи жилого дома, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением в материалах дела не имеется, в связи с чем, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес> края, принадлежащим истцу на праве собственности.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\1 к ФИО\2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО\2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в пос.<адрес>, г.Ейска Краснодарского края, принадлежащим ФИО\1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО\2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г.Ейск, Широчанский с\о, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова